Helle 2-Zimmerwohnung in Solingen Wald zu vermieten!!!
Kennung
6288
Objektart
Erdgeschosswohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
ca. 65 m²
Alt-/Neubau
Altbau
Energieausweis liegt vor
Vorhanden
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger
Gas
Kaution
1.152,00 €
Nebenkosten
156,00 €
Baujahr
1900
Einbauküche
nein
Verfügbar ab
01.04.2021
Haustiere
nach Vereinbarung
Lage
42719 Solingen
Miete zzgl. NK
384,00 €
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus.
Sie betreten die Wohnung und stehen in der Diele. Von hier aus lassen sich das Badezimmer, die Küche und das Wohnzimmer betreten. In das Schlafzimmer gelangen Sie über das Wohnzimmer.
Ein neben dem Haus liegender kleiner Gemeinschaftsgarten kann von allen Mietern genutzt werden.
Ihre Waschmaschine stellen Sie aktuell noch bequem in der Küche auf. Es wird allerdings wohl auf Dauer ein Waschraum für die Mieter eingerichtet werden.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Ausstattung
Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:
Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Laminatböden in den Wohnräumen, Duschbad mit Fenster teils frisch gefliest, PVC-Vinylboden in der Küche und im Flur, Waschmaschinenstellplatz im Bad, Kellerraum, Kunststofffenster
Lage
Micro-Lage:
Das Objekt liegt an der Altenhofer Straße.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Walder Stadtkern mit all seinen Geschäften des täglichen Bedarfs. Mit dem PKW oder dem Bus erreichen Sie zudem in wenigen Fahrminuten die Solinger Innenstadt. Eine Gesamtschule, eine Realschule und ein Gymnasium sind genauso wie Kindergärten ebenfalls in der Nähe. Pendler sind schnell auf der A46 und auf der Stadtautobahn Richtung A3 unterwegs.
Stadtteilbeschreibung - Wald
Die Friedrich-Ebert-Straße mit ihren gastronomischen Betrieben und Geschäften ist die Lebensader dieses grünen Stadtteils Solingens. Die vorwiegende Bebauung ist geprägt von Nachkriegsbauten, einigen Gründerzeithäuser und immer mehr Neubauten lockern die Architektur Walds auf. Einige der Topadressen liegen in den Seitenstraßen des Walder Stadtteils. Hier stehen klassische Einfamilienhäuser mit parkähnlichen Grundstücken. Der Freizeitwert in Wald ist aufgrund des angrenzenden Naturschutzgebietes Ittertal mit seinen Wanderwegen, der Freilufteisbahn im Winter, dem idyllisch gelegenen Freibad im Sommer besonders hoch.
Energieangaben
0
200
>400
249.4 kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *
Bedarfsausweis
Energiekennwert
249.4 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser
Nein
Ausweis gültig bis
23.02.2025
Befeuerung/Energieträger
Gas
Baujahr
1900
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die
genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.
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