Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leverkusen-Opladen.
Sie betreten die Wohnung und stehen in der Diele. Von hier gelangen Sie in das Badezimmer, das Wohnzimmer und in die Wohnküche. Das Schlafzimmer lässt sich über die Wohnküche betreten.
Ein Gemeinschaftsgarten kann von allen Mietern genutzt werden.
Ihre Waschmaschine stellen Sie bequem im Waschkeller auf.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Zudem befindet sich im Hof noch ein Fahrradkeller.
Die Heizkosten sind für eine Person berechnet und bereits in den angegebenen Nebenkosten von 125 € enthalten und betragen 65 €.
Für 2 Personen betragen die Nebenkosten 145€.
Die oben genannten Betriebskosten sind für 1 Person berechnet.
Ausstattung
Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:
Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Venylboden in allen Wohnräumen, der Diele und der Küche, Badezimmer weiß gefliest mit Dusche und Fenster, Kellerraum, Wasseruhren, Rollläden, Waschkeller.
Lage
Bonner Str. 21
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. In ca. 15 Gehminuten erreichen Sie den Opladener Bahnhof. Mt dem PKW erreichen Sie die A3 in ca. 2 Fahrminuten.
Macro-Lage:
Opladen liegt an den unteren Ausläufern des Bergischen Landes an der Wupper, unweit ihrer Mündung in den Rhein.
Der Stadtteil Opladen grenzt an die Leverkusener Stadtteile Bergisch Neukirchen, Quettingen, Küppersteg und Rheindorf sowie an die Städte Langenfeld (Kreis Mettmann) und Leichlingen (Rheinisch-Bergischer Kreis).
Sonstiges
Den 360 Grad Rundgang finden Sie hier:
https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1139432
Energieangaben
| Energieausweistyp * | Verbrauchsausweis |
| Ausweis gültig bis | 13.03.2029 |
| Befeuerung/Energieträger | Gas |
| Baujahr | 1910 |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
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