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Objektdaten

Helle 3-4 Zimmerwohnung in zentraler Lage mit Balkon zu vermieten!

Kennung 6278
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 70 m²
Baujahr1920
Etage1
Nebenkosten80,00 €
Jahresnettomiete0,00 €
Etagenzahl2
Kaution840,00 €
Garten/-mitbenutzungnein
HeizungsartZentralheizung
Energieausweis liegt vorVorhanden
Haustierenach Vereinbarung
Einbauküchenein
Befeuerung/EnergieträgerGas
Zustandgepflegt
Gäste-WCnein
Barrierefreinein
Balkon/Terrasseja
Verfügbar ab01.06.2021
Lage42929 Wermelskirchen
Miete zzgl. NK420,00 €

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle 3-4 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 2-Parteien-Hauses.

Sie betreten die Wohnung und stehen in der Diele.

Von hier aus lassen sich das Badezimmer, das Esszimmer, die Küche und das Wohnzimmer betreten. Das Elternschlafzimmer und den Balkon erreichen Sie vom Wohnzimmer aus. Ein weiteres Schlafzimmer/Büro erreichen Sie vom Esszimmer aus.

Bei Bedarf kann im 1.OG ein weiteres Zimmer mit circa 10 m² für 60€ angemietet werden.

Ein Kellerraum kann auf Wunsch ebenfalls genutzt werden.

Ihre Waschmaschine stellen Sie bequem im Keller auf.

Auf Wünsch der aktuellen Mieter haben wir bisher auf Innenbilder verzichtet.
Diese folgen nach Auszug der Mieter.

Bei Bedarf kann ein Teil des Nachbargartens mit angemietet werden.

Ausstattung

Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:

Gas-Zentralheizung, schallisolierte Fenster,
Bad mit Wanne, PVC-Boden ind Laminatoptik in fast allen Wohnräumen, Parkett im Esszimmer Kellerraum.

Lage

Burger Str. 29

Wermelskirchen ist eine mittelgroße Stadt im Rheinisch- Bergischen Kreis.

Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt von Wermelskirchen. Von hier aus lassen sich die umliegenden Städte wie zum Beispiel Köln, Leverkusen, Remscheid und Wuppertal problemlos erreichen.

Auch die nahe Autobahnanbindung an die A1 bietet schnelle Wege in die Großstädte Köln und ins Ruhrgebiet.

Geschäfte des täglichen Bedarf sind ebenfalls in der Nähe.

In wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Naherholungsgebiet um Solingen Burg.

Energieangaben

0
200
>400


87.5
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert87.5 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis01.10.2027
Baujahr1920
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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