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Objektdaten

Helle 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Solingen-Wald zu vermieten!

Kennung 6262
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 84 m²
HeizungsartEtagenheizung
Barrierefreinein
Nebenkosten130,00 €
Kaution1.890,00 €
Verfügbar ab01.03.2021
Personenaufzugnein
Befeuerung/EnergieträgerGas
Energieausweis liegt vorVorhanden
Haustierenach Vereinbarung
Baujahr1968
Balkon/Terrasseja
Anzahl Balkone/Terrassen1
Einbauküchenein
Etagenzahl2
Etage2
Lage42719 Solingen
Miete zzgl. NK630,00 €

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Solingen-Wald.

Sie betreten die Wohnung und stehen in der geräumigen Diele.

Von hier aus gelangen Sie in alle Räume und somit in das Badezimmer, in das WC, in die Küche, in das Schlafzimmer, in das Wohnzimmer und in das Kinderzimmer / Büro.

Den Balkon erreichen Sie über das Wohnzimmer oder über die Küche.

Ihre Waschmaschine stellen Sie bequem in dem Waschkeller auf.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Heizkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Ausstattung

Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:

Gas-Etagenheizung, zentrale Warmwasserversorgung, doppelt verglaste Kunststofffenster, Laminat in allen Wohnräumen und der Diele, gefliestes Wannenbad mit Fenster, Balkon, Rollläden, Abstellkammer, Kabelanschluss, Waschkeller, Keller.

Lage

Albert-Magnus-Straße 18

Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind in der Nähe.
Das bergische Sportzentrum befindet sich direkt um die Ecke und bietet viele Freizeitmöglichkeiten.

Pendler sind schnell am Bahnhof oder auf der A46.
Der Freizeitwert in Wald ist aufgrund des angrenzenden Naturschutzgebietes Ittertal mit seinen Wanderwegen, der Freilufteisbahn im Winter, dem idyllisch gelegenen Freibad im Sommer besonders ansprechend.

Sonstiges

Den 360-Grad Rundgang finden Sie hier:

https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1137136

Energieangaben

0
200
>400


128.39
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert128.39 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis18.03.2024
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1968


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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