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Objektdaten

Schöne 2-Zimmerwohnung in Stadtnähe zu vermieten!

Kennung 6253
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 51 m²
Gäste-WCnein
Einbauküchenein
Personenaufzugnein
Kaution1.050,00 €
Etage1
Nebenkosten100,00 €
Baujahr1957
Barrierefreinein
HeizungsartEtagenheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Energieausweis liegt vorVorhanden
HaustiereNein
Garten/-mitbenutzungnein
Verfügbar ab15.02.2021
Lage42651 Solingen
Miete zzgl. NK350,00 €

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle 2-Zimmerwohnung im 1. Obergschoss eines gepflegten 4-Parteienhauses.

Sie betreten die Wohnung und stehen in der geräumigen Diele.

Von hier aus lassen sich das Badezimmer und das Wohnzimmer betreten.

Über das Wohnzimmer gelangen Sie in die Küche und in das Schlafzimmer.

Ihre Waschmaschine stellen Sie bequem im Waschkeller auf.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Heizkosten rechnen Sie wie den Strom direkt mit dem Versorger ab.

Ausstattung

Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:

Gas-Etagenheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Kuntstofffenster, Laminat im Wohnzimmer, Teppichboden in der Diele, in der Küche und in dem Schlafzimmer, Wannenbad mit Fenster gefliest, Kellerraum, Waschkeller.

Lage

Margartenstraße 13

Das Objekt liegt in einer 30iger Zone am Rande der Solinger Innenstadt in der Nähe des Porsche-Zentrums. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Grünflächen sind von hier in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die Bushaltestelle Magaretenstraße liegt nur circa 150 Meter von der Wohnung entfernt.

Pendler sind schnell auf der A46.

Sonstiges

Den 360-Grad Rundgang finden Sie hier:

https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1136675

Energieangaben

0
200
>400


146
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert146 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis22.06.2029
Baujahr1957
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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