Helle Büroräume im schönen Altbau auf der Friedrichs-Engel-Allee zu vermieten!
Kennung	6204
Objektart	Büro
Zimmer	4
Gesamtfläche	ca. 100 m²
Bürofläche	ca. 100 m²
Kaution	2.100,00 €
Nebenkosten	250,00 €
Alt-/Neubau	Altbau
Küche vorhanden	ja
Etagenzahl	0
Zustand	gepflegt
Energieausweis liegt vor	Noch nicht vorhanden
Personenaufzug	nein
Barrierefrei	ja
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger	Gas
Baujahr	1890
Lage	42285 Wuppertal
Miete zzgl. NK	700,00 €

Bei diesem+ Objekt handelt es sich um eine helle Gewerbefläche auf der Friedrich-Engels-Allee zwischen Elberfeld und Barmen.

Sie betreten die Fläche und stehen im Empfangsbereich. Dieser führ Sie weiter in eine Diele.

Über die Diele erreichen Sie die weiteren Räume sowie die Küche.

WC´s sind ebenfalls vorhanden.

Gerne erarbeiten wir mit Ihnen und dem Eigentümer ein passendes Konzept.

Der Energieausweis wird aktuell erstellt.

Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:

Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Laminatboden, Teppichboden, Holz- und Kunststofffenster, Küche, WC´s.

Friedrich-Engels-Allee 256

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso schnell erreicht wie Kindergärten, Schulen, Ärzte und die Einkaufsstraßen von Elberfeld und Barmen.

In ca. 1 Gehminute erreichen Sie den ÖPNV. Pendler sind zudem schnell am Wuppertaler Hauptbahnhof und auf der A1 / A46.

Den 360 GRad Rundgang finden Sie hier:

https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1132635