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Objektdaten

Helle 3-Zimmerwohnung mit EBK, Kamin, 2 Garagen und Garten zu vermieten!

Kennung 6223
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 90 m²
HeizungsartZentralheizung
Balkon/Terrasseja
Verfügbar ab01.01.2021
Befeuerung/EnergieträgerÖl
StellplatztypGarage
Personenaufzugnein
Garagenanzahl2
Einbaukücheja
Garagenmiete50,00 €
Nebenkosten225,00 €
Kaution2.970,00 €
Haustierenach Vereinbarung
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Garten/-mitbenutzungja
Etage0
Baujahr1928
Anzahl Balkone/Terrassen1
Gäste-WCnein
Lage40764 Langenfeld
Miete zzgl. NK990,00 €

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses in einer ruhigen Seitenstraße von Langenfeld.

Sie betreten die Wohnung und stehen in der geräumigen Diele.

Von hier aus lassen sich alle Räume und somit das Schlafzimmer, das Kinderzimmer / Büro, das Wohnzimmer, das Badezimmer und die Küche betreten.

Aktuell wird das Kinderzimmer / Büro als Ankleidezimmer genutzt und ist direkt über das Schlafzimmer begehbar.

In der Küche befindet sich eine hochwertige Einbauküche mit Gefrierschrank und Spülmaschine, welche bereits im Mietpreis enthalten ist.

Über die Küche gelangen Sie in den Garten, welcher mit einem Pavillon ausgestattet ist.

Ihre Waschmaschine stellen Sie bequem in den Waschkeller.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Beide Garagen können für jeweils 50€ im Monat angemietet werden.

Ausstattung

Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:

Öl-Zentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Kamin, Einbauküche mit Gefrierschrank, Rollläden, Duschbad mit Fenster, Teppich in den Schlafzimmern, Laminat in der Diele, dem Badezimmer und dem Wohnzimmer, Fliesen in der Küche, Klimaanlage, 2 Garagen, Gartenalleinnutzung mit Pavillon, Waschkeller, Keller.

Lage

Akazienallee 41

Langenfeld ist eine attraktive Kleinstadt zwischen Düsseldorf, Köln, Leverkusen und Solingen. Trotz der ausgezeichneten Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte bietet Langenfeld eine ruhige Wohnlage und ist von viel Natur umgeben. Das umfangreiche Freizeitangebot ermöglicht unter anderem Golf, Reitsport, Wasserski und Segelfliegen in Langenfeld. Ein Schwimmbad, diverse Sportplätze sowie der schön angelegte Freizeitpark runden das Angebot ab. Langenfeld ist für seine zahlreichen kulturellen Veranstaltungen im gesamten Kreis bekannt. Grundschulen, Kindergärten und weiterführende Schulen sind bestens erreichbar. Die Bus- und S-Bahn-Verbindung ist optimal ausgebaut und die Verkehrsanbindung an die A 3, die A 59 und die A 542 ist ausgezeichnet.

Sonstiges

Den 360-Grad Rundgang finden Sie hier:

https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1133969

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr1928

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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