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Objektdaten

Helle 4-Zimmerwohnung mit großer Terrasse und Kaminofen!

Kennung 6208
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer4
Wohnflächeca. 107 m²
Baujahr1900
Nebenkosten250,00 €
Etage1
Kaution1.300,00 €
Stellplatzmiete20,00 €
Balkon/Terrasseja
Anzahl Balkone/Terrassen1
Gäste-WCnein
Etagenzahl1
Einbauküchenein
StellplatztypAussenstellplatz
Stellplatzanzahl1
Personenaufzugnein
Barrierefreinein
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Energieausweis liegt vorVorhanden
Haustierenach Vereinbarung
Garten/-mitbenutzungnein
Verfügbar ab01.12.2020
Lage42277 Wuppertal
Miete zzgl. NK650,00 €

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle 4-Zimmerwohnung mit Wohnküche, Terrasse und Kaminofen im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Objekt liegt in zweiter Reihe und ist somit weit weg vom Straßenlärm.

Sie betreten die Wohnung und stehen zunächst in der Diele. Von hier aus lassen sich die Wohnküche und der Hauswirtschaftsraum betreten. In diesem HWR stellen Sie bequem Ihre Waschmaschine auf.

An den HWR grenzt das geräumige Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Die Dusche wird noch vor Einzug modernisiert.

Von der Wohnküche gelangen Sie in das Büro, auf die Terrasse, in das erste Schlafzimmer und in das Wohnzimmer. Im Wohnzimmer befindet sich der Kaminofen welcher eine angenehme Wärme erzeugt.

An das Wohnzimmer grenzt das zweite Schlafzimmer.

Ein Stellplatz kann für monatlich 20 € angemietet werden.

Ausstattung

Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:

Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasserversorgung, Wasseruhren, Kunststofffenster, Laminatboden in der Diele, in der Wohnküche und in den Wohnräumen, Badezimmer gefliest mit Fenster, Eckbadewanne, Handtuchheizkörper und Dusche, Hauswirtschaftsraum, Terrasse, SAT-TV, Gegensprechanlage, Außenstellplatz.

Lage

Höfen 84a

Das Objekt liegt in zweiter Reihe.

Pendler sind schnell am Bahnhof Oberbarmen ( S-bahn ) oder aber auf der A1, A43 und A46.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso in der Nähe wie Schulen und Kindergärten.

Sonstiges

Den 360 Grad Rundgang finden Sie hier:

https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1132960

Energieangaben

0
200
>400


149.7
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert149.7 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis19.05.2030
Baujahr1900
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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