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Objektdaten

Freistehendes Einfamilienhaus in Düsseldorf Angermund zu vermieten!

Kennung 6201
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer9
Wohnflächeca. 350 m²
Anzahl Badezimmer4
Gäste-WCja
Anzahl Balkone/Terrassen1
Einbaukücheja
Garagenanzahl1
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartFußbodenheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1980
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Kaution7.800,00 €
Grundstücksflächeca. 705 m²
Nebenkosten300,00 €
Lage40489 Düsseldorf
Miete zzgl. NK2.600,00 €

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in Düsseldorf-Angermund.
Das Haus verfügt über 9 Wohnräumen und 4 Bäder sowie einem Dampfbad im Untergeschoss und einer geräumigen Terrasse mit Garten.

Sie betreten das Haus und stehen in der Diele. Von hier aus lassen sich der offene Koch-Essbereich, das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, das Obergeschoss und das Untergeschoss betreten.

Über das Wohnzimmer und über das angrenzende Schlafzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und den Garten.

Das Untergeschoss lässt sich über das Erdgeschoss oder einen Seiteneingang betreten.

Im Untergeschoss befindet sich ein weiterer Küchenbereich mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dampfbad.

Im 1. Obergeschoss des Hauses befinden sich 3 weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Über das 1. Obergeschoss gelangen Sie auf den umgebauten Dachboden, welcher ebenfalls über ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer verfügt.

Die Badezimmer wurden im Jahr 2019 modernisiert.

Zu dem Haus gehört eine Garage.

Die neuwertigen und voll ausgestatteten Einbauküchen, sowie das Mobiliar aus den Badezimmern kann gegen einen Aufpreis von 10.000€ vom Eigentümer übernommen werden.

Ausstattung

Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:

Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung im Untergeschoss, Holz- und Kunststofffenster, Rollläden, geflieste Badezimmer mit Wanne und Fenster, Dusche mit Regenwaldduschkopf, Dampfbad, Gäste WC, Terrasse, voll ausgestattete Einbauküchen mit Miele-Geräten, Laminat und Fliesen in den Wohnräumen, LED Leuchten in den Decken, Garage.

Lage

Neißerstraße 12

Das Objekt liegt im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Angermund in einer ruhigen und kinderfreundlichen Wohngegend mit zahlreichen freistehenden Einfamilienhäusern.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Schulen und Kindergärten befinden sich in der umliegenden Umgebung.

Pendler sind schnell auf der Autobahn sowie an der S-Bahn.

Naturfreunde sind in wenigen Gehminuten in der Natur.

Sonstiges

Den 360-Grad Rundgang finden Sie hier:

https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1132527

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Energieangaben

Ausweis gültig bis15.04.2028
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1980

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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