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Objektdaten

Helle Dachgeschosswohnung mit EBK und STP im Briller Viertel zu vermieten!

Kennung 6196
ObjektartDachgeschosswohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 95 m²
Baujahr1965
Etage1
Nebenkosten266,00 €
Kaution2.280,00 €
Balkon/Terrasseja
Gäste-WCja
Etagenzahl1
Einbaukücheja
StellplatztypAussenstellplatz
Stellplatzanzahl1
Personenaufzugnein
Barrierefreinein
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Haustierenach Vereinbarung
Verfügbar ab15.11.2020
HeizungsartZentralheizung
Lage42215 Wuppertal
Miete zzgl. NK760,00 €

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines gepflegten 2-Familienhauses.

Sie betreten die Wohnung über einen separaten Hauseingang und stehen zunächst im Eingangsbereich.

Der Eingangsbereich führt Sie über eine offene Treppe in das geräumige Wohnzimmer.

Von hier aus gelangen Sie in den Flur, an den alle übrigen Räume und somit das Kinderzimmer / Büro, das Schlafzimmer, das Badezimmer, das Gäste-WC und die Küche grenzen.

Die Einbauküche mit Kühlschrank, Spülmaschine, Waschmaschine usw. kann unendgeldlich genutzt werden.

Als Staufläche stehen viele Kammern zur Verfügung.

Ihre Waschmaschine stellen Sie bequem in der Küche auf.

Ihren PKW parken Sie vor Ihrer Haustür. Hier können Sie auch gerne einige Terrassenmöbel aufstellen.

Ausstattung

Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:

Öl-Zentralheizung inkl. Warmwasserversorgung, Holzfenster, Teppichboden in der Diele und den Wohnräumen, Wannenbad mit Fenster gefliest, Gäste-WC gefliest, Küche gefliest, Einbauküche, Einbauschränke, Kofferkammern.

Lage

Bismarckstraße 80

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Wuppertals.

Das Briller Viertel überzeugt mit seiner homogenen Struktur aus gepflegten Altbauvillen.
Von der Wohnung sind es nur wenige hundert Meter bis zur Nordbahntrasse. Diese bietet einen
hohen Erholungs- und Freizeitwert.

Die nächste Bushaltestelle ist nur circa 150 Meter von der Wohnung entfernt. Die Stadt ist in circa 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Die Autobahn (A46), Schulen und Kindergärten sind schnell zu erreichen.

Sonstiges

Den 360 Grad Rundgang finden Sie hier:

https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1132325

Energieangaben

0
200
>400


248.9
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert248.9 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis04.09.2030
Baujahr1965
Befeuerung/EnergieträgerÖl


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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