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Objektdaten

Helle 3-Zimmer Wohnung in Solingen-Höhscheid

Kennung 6197
ObjektartDachgeschosswohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 66 m²
Barrierefreinein
Personenaufzugnein
Einbauküchenein
Baujahr1900
Etage2
Nettokaltmiete330.00
Kaution990,00 €
Etagenzahl2
Nebenkosten120,00 €
Alt-/NeubauAltbau
Verfügbar ab01.01.2021
Energieausweis liegt vorVorhanden
Haustierenach Vereinbarung
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung
Gäste-WCnein
Balkon/Terrassenein
Lage42657 Solingen
Miete zzgl. NK330,00 €

Objektbeschreibung

Das Objekt liegt im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses.

Die Bilder zeigen die Wohnung bevor neue Böden verlegt wurde, da die aktuelle Mieterin die Aufnahmen der Wohnung nachträglich untersagt hat.

Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine große Wohnküche und ein Wohnzimmer.

Zur Wohnung gehören zudem eine Abstellkammer und ein sehr großer Speicher.

Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner können Sie im Waschkeller anzuschließen.

Die Nebenkosten für eine Person liegen bei ca. 90,00 € im Monat und für zwei Personen bei 120,00 € .

Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden mit dem jeweiligen Versorger direkt abgerechnet.

Die Wohnung hat einen Kabelanschluss, somit ist auch eine schnelle Internetverbindung möglich.

Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Wohnung ist für Hunde aufgrund Ihrer Lage im 2.OG nicht gut geeignet.

Parkmöglichkeiten gibt es genügend vor dem Haus.

Ausstattung

Das Objekt oist wie folgt ausgestattet:

Gas-Etagenheizung, isolierverglaste Kunststofffenster, Kabel-TV, Waschkeller, helles innenliegendes Duschbad, Küche mit modernem Fliesenspiegel, Abstellkammer, Stellflächen auf dem Dachboden, Nassraum-Laminat im Badezimmer, Laminatböden.

Lage

Fritz-Reuter-Str. 10

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Solingen-Höhscheid, der Fritz-Reuter-Straße.
Dies hat den Vorteil, dass die Wohnung zwar ruhig gelegen ist, aber gut an den ÖPNV und Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärtztehäuser angebunden ist.

Pendler sind schnell auf der A3 oder aber am Hauptbahnhof.

Energieangaben

0
200
>400


170.3
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert170.3 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis23.06.2029
Baujahr1900
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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