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Objektdaten

Helle 3-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf Eller zu vermieten.

Kennung 6191
ObjektartDachgeschosswohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 76 m²
HeizungsartZentralheizung
Baujahr1901
Etage3
Nebenkosten90,00 €
Kaution1.398,00 €
Befeuerung/EnergieträgerGas
Gäste-WCnein
Balkon/Terrassenein
Heizkosten pro Monat70,00 €
Lage40229 Düsseldorf
Miete zzgl. NK699,00 €

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Drei-Zimmer-Wohnung ist hell und freundlich gestaltet.

Sie betreten die Wohnung über die Diele. Von dieser haben Sie rechts Zugang zu einem der Schlafräume und zur Küche.
Links von der Diele geht es ins Wohnzimmer, das innenliegende Duschbad und einem Kinderzimmer/Büro.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum (Platz für die Waschmaschine) auf der Zwischenetage und ein Kellerraum.

Haustiere nach Absprache.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit einem hellen Laminat ausgelegt, dass Duschbad ist weiß gefliest und mit einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Abstellraum, Kellerraum, modernisierte Elektrik, Iso-Kunstofffenster und Warmwasser über Durchlauferhitzer

Lage

Deutzerstr. 114 Düsseldorf

Mikro-Lage:
Die Wohnung liegt sehr zentral in Düsseldorf-Eller.
Das Wohnhaus liegt sehr nah an der A46, ist aber durch einen Lärmschutz gut von dieser abgeschirmt. In der Wohnung entsteht somit keine Geräuschbelastung.
Der Bus fährt in der Nähe des Hauses ab und sorgt für eine gute Anbindung.
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen.

Makro-Lage:
Düsseldorf-Eller ist der Stadtteil am Grüngürtel der Landeshauptstadt. Das Wohnen in City-Nähe ist so gefragt wie noch nie. Was an der hervorragenden Infrastruktur und den kurzen Wegen in Eller liegt.
Die Nähe des Stadtwaldes, der Unterbachersee, der Eller Schlosspark und eine Anzahl von Sportstätten sorgen für ein lückenloses Freizeitangebot.
Das Zentrum von Eller bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten an der Gumbertstraße und auf dem Wochenmarkt am Gertrudisplatz. Die Autobahn A 46 in Richtung Neuss und Wuppertal/Köln ist circa 10 Fahrminuten entfernt.

Energieangaben

0
200
>400


176
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert176 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis03.06.2028
Baujahr1901
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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