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Objektdaten

Gepflegte 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in Höhscheider Altbau zu vermieten!!!

Kennung 6171
ObjektartDachgeschosswohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 52 m²
Garten/-mitbenutzungja
HaustiereJa
Alt-/NeubauAltbau
Baujahr1937
Kaution640,00 €
Nebenkosten130,00 €
Balkon/Terrassenein
Verfügbar ab01.01.2021
Etagenzahl3
Lage42659 Solingen
Miete zzgl. NK320,00 €

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gepflegte 2-Zimmerwohnung im 3.Obergeschoss bzw. Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Solingen-Höhscheid.

Sie betreten die Wohnung und stehen in der Diele.
Von hier können Sie das Badezimmer, die Küche, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer betreten.

An das Schlafzimmer grenzt ein begehbarer Kleiderschrank.

Ihre Waschmaschine stellen Sie bequem im Waschkeller auf.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Wäsche können Sie direkt neben der Wohnung auf dem Trockenspeicher aufhängen.

Der Garten hinter dem Haus kann von allen Mietern genutzt werden.

Ausstattung

Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:

Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung, Holzdielenboden in der Diele, im Wohnzimmer und im Schlafzimmer, Laminat in der Küche, Einbauregal in der Küche, Duschbad mit Fenster gefliest, SAT-TV, Kellerraum, Gartennutzung, teilweise Holzfenster, teilweise isolierverglaste Kunststofffenster.

Lage

Micro-Lage:
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße nahe dem Bülowplatz. Es handelt sich um eine verkehrsgünstige Lage, da Sie schnell in der Solinger Innenstadt oder Richtung Autobahn unterwegs sind.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie ebenfalls schnell zum Busbahnhof Graf-Wilhelm-Platz und von dort in alle Richtungen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Makro-Lage:
Solingen ist bei auswärtigem Besucher meist nur für Schloss Burg, die Müngstener Brücke oder Messer „made in Solingen“ bekannt. Doch wer Solingen kennt, weiß von der hohen Lebensqualität mit guter Anbindung im Düsseldorfer und Kölner Umland.

Die gut 155.316 Einwohner Solingens, dürften sich Ende 2013, über das neue Einkaufszentrum am Graf-Wilhelm-Platz freuen. Mit dessen Fertigstellung hat Solingen endlich wieder eine adäquate Anlaufstelle zum Shoppen und Schaufensterbummeln bekommen.

Verkehrstechnisch ist Solingen durch die Autobahnen A 3 und A 46 und durch den Solinger Hauptbahnhof in Ohligs ausgezeichnet an die umliegenden Ballungszentren angeschlossen.


Sonstiges

Unseren 360°-Rundgang finden Sie unter:

https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1131078

Energieangaben

0
200
>400


210.2
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert210.2 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis30.09.2029
Baujahr1937


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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