Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Modernisierte 2-Zimmerwohnung mit Einbauküche und Aufzug im Herzen von Solingen!

Kennung 6157
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 70 m²
Einbaukücheja
Barrierefreija
Zustandmodernisiert
Nebenkosten200,00 €
Etage4
Baujahr1982
Garagenmiete60,00 €
Jahresnettomiete0,00 €
Stellplatzanzahl1
Möbliertnein
HaustiereNein
HeizungsartZentralheizung
Personenaufzugja
Kaution1.950,00 €
Befeuerung/EnergieträgerGas
StellplatztypTiefgarage
Lage42651 Solingen
Miete zzgl. NK650,00 €

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine frisch modernisierte 2-Zimmerwohnung im 4. Obergeschoss eines Ärztehauses in Solingen, welche Sie entweder über das Treppenhaus oder aber bequem mit dem Aufzug erreichen können.

Dadurch das der Großteil der übrigen Flächen rein gewerblich genutzt ist, haben Sie in den Abendstunden keine Lärmbelästigungen durch andere Mieter zu befürchten.

Sie betreten die Wohnung und stehen in der Diele.
Von hier lassen sich der offene Wohn-Essbereich samt offener Einbauküche, das Badezimmer, der Hauswirtschafts- bzw. der Abstellraum und das Schlafzimmer betreten.

Die hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist bereits im Mietpreis enthalten.

Ihre Waschmaschine stellen Sie bequem im Hauswirtschaftsraum auf.

Die Treppenhausreinigung, der Winterdienst und der Hausmeisterservice sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Auf Wunsch können Sie ein Tiefgaragenstellplatz für 60€ / Monat anmieten.

Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

Ausstattung

Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:

Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer, elektrische Außenrollos, modernisierte Elektrik, Deckenspots in der Diele, im Badezimmer und im Abstellraum. Innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper, SAT-TV, Klick-Vinyl in allen Räumen, Gegensprechanlage, Türspion, Sicherheitstür, Personenaufzug.

Lage

Werwolf 35

Das Objekt liegt im Herzen der Solinger Innenstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen. Grünflächen sind von hier nur wenige Gehminuten entfernt.

Eine Bushaltestelle sowie ein Taxistand sind direkt vor der Haustür.

Pendler sind in wenigen Gehminuten an der S-Bahn Haltestelle Solingen-Mitte oder aber schnell auf der A46 bzw. A3.

Sonstiges

Den 360 Grad Rundgang finden Sie hier:

https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1116172

Energieangaben

Baujahr1982
Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen



JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Erdgeschosswohnung
  2 Zimmer - ca. 57 m²
  42697 Solingen
  Kaufpreis 109.000,00 €
  Erdgeschosswohnung
  4 Zimmer - ca. 95 m²
  42719 Solingen
  Miete zzgl. NK 665,00 €

  Erdgeschosswohnung
  4 Zimmer - ca. 110 m²
  51371 Leverkusen
  Miete zzgl. NK 1.400,00 €
  Etagenwohnung
  3 Zimmer - ca. 112 m²
  40217 Düsseldorf
  Miete zzgl. NK 1.680,00 €

  Mehrfamilienhaus
  12 Zimmer - ca. 235,20 m²
  42115 Wuppertal
  Kaufpreis 530.000,00 €
  Häuser
  15 Zimmer - ca. 540 m²
  42657 Solingen
  Kaufpreis 1.042.000,00 €

  Häuser
  21 Zimmer - ca. 637,72 m²
  40237 Düsseldorf
  Kaufpreis 2.930.000,00 €
  Erdgeschosswohnung
  2 Zimmer - ca. 65 m²
  42719 Solingen
  Miete zzgl. NK 384,00 €


Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP