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Objektdaten

Frisch gestrichene 2-Zimmerwohnung mit Aufzug und Balkon.

Kennung 6156
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 77 m²
Kaution1.350,00 €
Nebenkosten100,00 €
Baujahr1971
Etage2
Balkon/Terrasseja
Personenaufzugja
HeizungsartFernwärme
HaustiereNein
Verfügbar ab01.10.2020
Lage42103 Wuppertal
Miete zzgl. NK450,00 €

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine seniorengerechte Wohnung in der 2. Etage des Hauses Hofkamp 75.

Sie erreichen die 2. Etage bequem mit dem Aufzug.

In der Wohnung angekommen stehen Sie zunächst in der Diele. Von hier aus lassen sich die Küche, der Balkon, das Schlafzimmer, das Badezimmer und das große Wohnzimmer betreten.

Bei Bedarf können bis zu drei Tiefgaragenstellplätze für 50€ pro Stellplatz angemietet werden.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Ihr neuer Vermieter ist sehr großzügig und legt die Betriebskosten für die Grundsteuer, die Gebäudeversicherung, die Abfallentsorgung und das Kabelfernsehen nicht auf seine Mieter um, sondern trägt Diese selbst.
Deshalb sollten Sie mit 100€ Nebenkosten gut zurechtkommen.

Ausstattung

Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:

Fernwärme, Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer, Laminat in der Diele, in der Küche und in den Wohnräumen.
Badezimmer gefliest, Kabel-TV , bis zu 3 Tiefgaragenstellplätze (optional), Balkon, und Kellerraum.

Lage

Hofkamp 75

Die Hardt-Grünanlagen sind fußläufig zu erreichen.
Optimale Anbindung, da zentrale Lage.
Öffentliche Verkehrsmittel (div. Buslinien und Schwebebahn) in unmittelbarer Nähe und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten.
Bis zum Hauptbahnhof sind es ca. 700 m und die A 46 ist in ca. 3 Autominuten zu erreichen.

Energieangaben

0
200
>400


108.6
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert108.6 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis29.06.2028
Baujahr1971


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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