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Objektdaten

Ideal für Senioren!2-Zimmerwohung mit Wintergarten, EBK und TG-STP zu vermieten!

Kennung 6149
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 63 m²
Anzahl Balkone/Terrassen1
Balkon/Terrasseja
Haustierenach Vereinbarung
Garten/-mitbenutzungja
Zustandvollständig renoviert
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Baujahr2002
Stellplatzmiete55,00 €
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Verfügbar ab01.10.2020
Barrierefreija
Nebenkosten260,00 €
Etage1
Kaution1.740,00 €
Personenaufzugja
StellplatztypTiefgarage
Stellplatzanzahl1
Einbaukücheja
Gäste-WCnein
Lage42651 Solingen
Miete zzgl. NK580,00 €

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Seniorenwohnung in der 1. Etage des Lindenhof in Solingen.

Sie erreichen die 1. Etage über die Treppe oder aber bequem mit dem Aufzug. Alle Türen bis zur Wohnung lassen sich mit elektronischem Taster problemlos öffnen.

In der Wohnung angekommen stehen Sie zunächst in der Diele. Von hier aus lassen sich die Küche, das Badezimmer und das Wohnzimmer betreten.

Über das Wohnzimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer.

Sowohl Wohn- als auch Schlafzimmer bieten Zutritt zum Wintergarten mit bodentiefen Fenstern, welche den Wintergarten sobald sie geöffnet sind in einen Balkon verwandeln.

Die Dusche ist bodentief und somit auch für Nutzer von Rollator / Rollstuhl geeignet.

Die Waschmaschine stellen Sie bequem im Bad auf.

Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten.

In den Nebenkosten sind neben den Heizkosten auch bereits die Kosten der Treppenhausreinigung, des Winterdienstes und auch des Notrufsystems der Malteser enthalten ( ca. 70 € ).

Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz für 55 € angemietet werden.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Der Energieausweis wird aktuell erstellt.

Ausstattung

Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:

Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasserversorgung, Kunststofffenster, Wasseruhren, Parkettboden in der Diele und den Wohnräumen, Küche und Badezimmer gefliest, ebenerdiges Duschbad mit Fenster, elektr. Rollläden, Einbauküche, Wintergarten, Kellerraum.

Lage

Potsdamer Str. 41

Die Wohnanlage befindet sich sehr zentral zur Innenstadt mit anliegenden Geschäften, einem Zugang auch zu Ärzten und Behörden, ist im Übrigen für Solinger Verhältnisse sehr ebenerdig. Die Verkehrsanbindung zum öffentlichen Nahverkehr ist optimal.

Sonstiges

Den 360 Grad Rundgang finden Sie hier:

https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1129816

Energieangaben

Baujahr2002
Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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