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Objektdaten

Helle 4,5-Zimmer Altbauwohnung mit EBK, Balkon und Gartennutzung!

Kennung 6136
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer4.5
Wohnflächeca. 164 m²
Energieausweis liegt vorVorhanden
Verfügbar ab01.09.2020
Gäste-WCja
Anzahl Balkone/Terrassen1
Baujahr1958
Garten/-mitbenutzungja
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
Stellplatzanzahl1
Balkon/Terrasseja
Personenaufzugnein
Zustandmodernisiert
Barrierefreinein
Haustierenach Vereinbarung
Nebenkosten280,00 €
Einbaukücheja
Alt-/NeubauAltbau
Kaution3.960,00 €
Etage1
Etagenzahl1
Lage42119 Wuppertal
Miete zzgl. NK1.320,00 €

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle 4,5-Zimmer Altbauwohnung im maisonettenstil im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wuppertal.

Das Objekt wird aktuell aufwendig renoviert.

Sie betreten die Wohnung und befinden sich in der geräumigen Diele.

Von hier aus gelangen Sie in den Wohnbereich, in das Schlafzimmer, in das Kinderzimmer, in das Duschbad, in das Hauptbad, in das Esszimmer und in das Obergeschoss.

Auch der Wohnbereich führt Sie in das Esszimmer.

Über das Esszimmer gelangen Sie in die geräumige Wohnküche. An diese grenzt der Hauswirtschaftsraum.

Über die Holztreppen erreichen Sie das obere Schlafzimmer mit Gäste-WC. An dieses grenzt der Balkon mit Weitblick.

Ihre Waschmaschine stellen Sie bequem im Hauswirtschaftsraum auf.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten.

Einen Stellplatz können Sie für 50€ im Monat anmieten.

Ausstattung

Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:

Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Kunststofffenster, Holzfenster, Badezimmer gefliest mit Fenster, freistehender Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper, Duschbad gefliest mit Handtuchheizkörper, Gäste-WC, Küche gefliest, Parkettboden im Wohnbereich, Laminat in den übrigen Wohnräumen, SAT-TV, Einbauküche, Balkon, Gartenmitbenutzung, Kellerraum, Hauswirtschaftsraum, Rollläden.

Lage

Gambrinusstr. 5

Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Wuppertal Elberlfeld.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso fußläufig erreichbar wie auch der öffentliche Personenverkehr.

Zudem sind Pendler schnell auf der Autobahn (A46) sowie am Wuppertaler Hauptbahnhof.

Sonstiges

Den 360-Grad Rundgang finden Sie hier:

https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1129107

Energieangaben

0
200
>400


316.5
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert316.5 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis12.08.2021
Baujahr1958
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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