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Objektdaten

Helle 3-Zimmerwohnung mit Gartennutzung zu vermieten!

Kennung 6131
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2.5
Wohnflächeca. 50 m²
Verfügbar ab01.11.2020
Barrierefreinein
Einbaukücheja
Gäste-WCnein
HeizungsartEtagenheizung
Befeuerung/EnergieträgerFlüssiggas
Baujahr1930
Kaution598,00 €
Garten/-mitbenutzungja
Nebenkosten140,00 €
Haustierenach Vereinbarung
Energieausweis liegt vorVorhanden
Lage42659 Solingen
Miete zzgl. NK299,00 €

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle 3-Zimmerwohnung über 2 Etagen mit eigenem Eingang in einem ruhigen 2-Familienhaus.

Sie betreten die Wohnung und stehen zunächst im der Diele. Von hier aus gelangen Sie in die Küche, in das Obergeschoss, in den Keller und in das Schlafzimmer.

Das Badezimmer grenzt an die Küche.

Im Obergeschoss stehen Sie zunächst im Wohnzimmer. Von hier gelangen Sie in das Büro.
Der Teppichboden im Obergeschoss wird demnächst durch einen Laminatboden ersetzt.

Der Keller weist eine baujahrstypische Grundfeuchtigkeit auf und bietet sich nicht zu lagern von Akten und wichtigen Dokumenten an.

Der große Garten hinter dem Haus kann sehr gerne mitgenutzt werden.

Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Einbauküche kann entgeldlos im Objekt verbleiben und geht in den Besitz der neuen Mieter über.

Ihre Waschmaschine stelle Sie bequem im Badezimmer auf.

Ausstattung

Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:

Gas-Etagenheizung, SAT-TV, doppeltverglaste Kunststofffenster, Küche und Badezimmer gefliest, Wannenbad mit Fenster, Laminat im Schlafzimmer, Wohnzimmer und im Büro, Gartennutzung

Lage

Krebsweg 28

Micro-Lage:

Das Objekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage in einer der Verbindung von Solingen Krahenhöhe und Remscheid. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig oder in wenigen Fahrminuten zu erreichen.


Sonstiges

Den 360-Grad Rundgang finden Sie hier:

https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1128967

Energieangaben

0
200
>400


154.03
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert154.03 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis29.07.2030
Befeuerung/EnergieträgerFlüssiggas
Baujahr1930


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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