Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Helle 2-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon und Garage zu vermieten!

Kennung 6118
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 75 m²
Einbauküchenein
Haustierenach Vereinbarung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Garten/-mitbenutzungnein
Gäste-WCja
HeizungsartZentralheizung
ZustandErstbezug
Stellplatzanzahl1
Garagenanzahl1
Etagenzahl2
Kaution2.362,00 €
Nebenkosten225,00 €
Etage2
Baujahr2020
Energieausweis liegt vorVorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen1
Garagenmiete70,00 €
Balkon/Terrasseja
Personenaufzugja
Alt-/NeubauNeubau
Verfügbar ab15.08.2020
Lage42349 Wuppertal
Miete zzgl. NK787,50 €

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle 2-Zimmer im 2. Obergeschoss eines Neubaus.

Sie erreichen die Wohnung über das Treppenhaus oder aber bequem mit dem Aufzug und stehen zunächst in der geräumigen Diele-

Von hier aus erreichen Sie das Schlafzimmer, die Küche, die Abstellkammer, den Wohn-Essbereich und das Gäste-WC.

Das Badezimmer grenzt "en suit" an das Schlafzimmer.

Die Küche ist offen gestaltet und führt Sie ebenfalls in den Wohn-Essbereich.

Über diesen wiederum gelangen Sie auf den Balkon.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Ihre Waschmaschine stellen Sie bequem im Waschkeller auf.

Trockenraum und Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden.

Eine Garage neben dem Haus kann ebenfalls angemietet werden. Davor befindet sich zudem ein Stellplatz.

In den Nebenkosten werden der Winterdienst, der Hausmeister und die Treppenhausreinigung enthalten sein.

In der Etage darunter bieten wir eine schnittgleiche Wohnung an.

Ausstattung

Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:

Zentralheizung (Luft-Wärme sowie Gas) inkl. zentraler Warmwasserversorgung, Fußbodenheizung, Parkettboden in den Wohnräumen, der Diele und der Küche, Gäste-WC gefliest, Badezimmer gefliest mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, Gegensprechanlage mit Kamerasystem, elektrische Rollläden, Balkon, Abstellkammer, Keller, Waschkeller, Trockenraum, Fahrradkeller, Garage.

Lage

Micro Lage:

Rheinbachstr. 9

Aufgrund einer guten Verkehrsinfrastruktur sind umliegende Städte wie Solingen, Remscheid, Haan und Düsseldorf, als auch die Stadtteile Ronsdorf und Elberfeld mit dem Pkw schnell zu erreichen.
Nach einer kurzen Autofahrt sind Sie am Autobahnkreuz Sonnborn. Von hier aus gelangen Sie über die A46 auf die A1 und die A3 und über die A535 auf die A44.

Aber auch ohne Pkw kommen Sie aufgrund der Wohnlage gut zurecht. Eine Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs liegt in unmittelbarer Nähe des Hauses und wird regelmäßig angefahren.

Macro Lage:

Wuppertal Cronenberg ist der südlichste Stadtteil von Wuppertal. Das Landschaftsbild ist typisch für das bergische Land und geprägt von Wäldern und Weiden. Die beschauliche Innenstadt, des knapp 20.000 Einwohner zählenden Stadtteils, lädt zum bummeln ein. Neben den Dingen des täglichen Bedarfs finden Sie hier kleine Boutiquen, Bars & Cafés und kulinarische Spezialitäten für jeden Geschmack.

Sonstiges

Den 360 Grad Rundgang finden Sie hier:

https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1128507

Energieangaben

0
200
>400


28
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert28 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis28.07.2030
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr2020


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Etagenwohnung
  2 Zimmer - ca. 63 m²
  42651 Solingen
  Miete zzgl. NK 580,00 €
  Mehrfamilienhaus
  12 Zimmer - ca. 235,20 m²
  42215 Wuppertal
  Kaufpreis 649.000,00 €

  Etagenwohnung
  2 Zimmer - ca. 75 m²
  42349 Wuppertal
  Miete zzgl. NK 787,50 €
  Häuser
  15 Zimmer - ca. 540 m²
  42657 Solingen
  Kaufpreis 1.042.000,00 €

  Häuser
  9 Zimmer - ca. 276 m²
  42655 Solingen
  Kaufpreis 793.000,00 €
  Häuser
  21 Zimmer - ca. 637,72 m²
  40237 Düsseldorf
  Kaufpreis 2.930.000,00 €

  Terrassenwohnung
  4.5 Zimmer - ca. 135 m²
  42111 Wuppertal
  Miete zzgl. NK 1.200,00 €
  Etagenwohnung
  2 Zimmer - ca. 55 m²
  42659 Solingen
  Miete zzgl. NK 374,00 €


Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP