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Objektdaten

Helle und großzügige 2-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Opladen zu vermieten

Kennung 6115
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 62,50 m²
Etage1
Nebenkosten135,00 €
Baujahr1910
Heizkosten pro Monat60,00 €
Balkon/Terrassenein
Etagenzahl1
Einbauküchenein
HeizungsartZentralheizung
Verfügbar ab01.11.2020
HaustiereNein
Kaution1.455,00 €
Personenaufzugnein
Garten/-mitbenutzungja
Energieausweis liegt vorVorhanden
Befeuerung/EnergieträgerGas
Lage51379 Leverkusen
Miete zzgl. NK485,00 €

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leverkusen-Opladen.

Aus der Diele erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer, das Wannenbad mit Duschabtrennung und zwei Fenstern, sowie die geräumige Wohnküche. Von hier gelangen Sie außerdem in das Schlafzimmer.

Ein Gemeinschaftsgarten kann von allen Mietern genutzt werden.

Ihre Waschmaschine stellen Sie bequem im Waschkeller auf.

Ein gemauerter Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Zudem befindet sich im Hof noch ein Fahrradkeller.

Die Nebenkosten von 135€ sind für zwei Personen berechnet und beinhalten bereits die Heizkosten von
ca. 60€. Bei Einzug einer Einzelperson reduzieren sich die Betriebskosten um etwa 20€.

Ausstattung

Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:

Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Venylboden in allen Wohnräumen, in der Diele und in der Küche,
Badezimmer weiß gefliest mit Wanne und zwei Fenstern, DVB-T-TV oder Kabel-TV, Kellerraum, Wasseruhren, Rollläden.

Lage

Bonner Str. 21


Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufigerreichbar.

In ca. 10 Gehminuten erreichen Sie den Opladener Bahnhof.

Pendler sind mit dem PKW in ca. 3 Fahrminuten auf der A3.

Sonstiges

Den 360-Grad Rundgang finden Sie hier:

https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1128173

Energieangaben

0
200
>400


136.1
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert136.1 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis13.03.2029
Baujahr1910
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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