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Objektdaten

Ruhig gelegene 3-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen zu vermieten.

Kennung 6105
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 86 m²
Anzahl Balkone/Terrassen2
Etage1
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1975
Gäste-WCja
Verfügbar ab25.07.2020
Nebenkosten260,00 €
Kaution2.070,00 €
Haustierenach Vereinbarung
Energieausweis liegt vorVorhanden
Einbauküchenein
Balkon/Terrasseja
HeizungsartZentralheizung
Lage51375 Leverkusen
Miete zzgl. NK690,00 €

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle 3-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leverkusen.

Das 1. Obergeschoss erreichen Sie über das Treppenhaus oder aber bequem mit dem Aufzug.

Sie betreten die Wohnung und stehen zunächst in der Diele.

Von hier aus lassen sich das Kinderzimmer / Büro, das Schlafzimmer, das Badezimmer, das Gäste-WC, der geräumige Wohn-Essbereich und die Abstellkammer betreten.

Über den Wohn-Essbereich gelangen Sie in die Küche.

Die Wohnung verfügt über 2 Balkone welche an das Schlafzimmer und an den Wohn-Essbereich grenzen.

In 2 Räumen kann der Mieter sich einen Bodenbelag seiner Wahl legen.

Ihre Waschmaschine stellen Sie bequem im Waschkeller auf.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Treppenhausreinigung und die Pflege der Außenanlagen sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Ausstattung

Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:

Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer, modernes innenliegendes Wannenbad aus 2020, Gäste-WC aus 2020, Diele und Küche gefliest, Parkettboden im Wohn-Essbereich, 2 Balkone, SAT-TV, Abstellkammer, Kellerraum, Waschkeller, Trockenraum, Fahrradkeller.

Lage

Paul-Klee-Str- 64

Leverkusens Stadteil Schlebusch zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Stadtgebiet. Dieser Ortsteil mit seiner natürlich gewachsenen, hervorragenden Infrastruktur bietet eine besonders hohe Lebensqualität.

Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten bietet die Fußgängerzone in der Ortsmitte.

Alle Schulen, Kindergärten und die meisten Ärzte liegen in unmittelbare Umgebung.

Die Busverbindungen, auch in die großen Nachbarstädte, sind hervorragend.

Pendler sind zudem schnell auf der Autobahn.

Sonstiges

Den 360 Grad Rundgang finden Sie hier:

https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1127439

Energieangaben

0
200
>400


213.4
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert213.4 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis13.01.2030
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1975


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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