Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Ideal für Singles oder Paare! Helle 2-Zimmer Wohnung in Opladen zu vermieten!!!

Kennung 6106
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 53 m²
Etage1
Nebenkosten115,00 €
Balkon/Terrassenein
Kaution1.155,00 €
Einbauküchenein
Garten/-mitbenutzungja
Barrierefreinein
HeizungsartZentralheizung
Energieausweis liegt vorVorhanden
Verfügbar ab01.10.2020
Befeuerung/EnergieträgerGas
HaustiereNein
Heizkosten pro Monat55,00 €
Baujahr1910
Lage51379 Leverkusen
Miete zzgl. NK385,00 €

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leverkusen-Opladen.

Sie betreten die Wohnung und stehen in der Diele. Von hier gelangen Sie in das Badezimmer, das Wohnzimmer und in die Wohnküche. Das Schlafzimmer lässt sich über die Wohnküche betreten.

Ein Gemeinschaftsgarten kann von allen Mietern genutzt werden.

Ihre Waschmaschine stellen Sie bequem im Waschkeller auf.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Zudem befindet sich im Hof noch ein Fahrradkeller.

Die Heizkosten sind bereits in den angegebenen Nebenkosten von 115 € enthalten und betragen 60 €.

Die oben genannten Betriebskosten sind für 1 Person berechnet. Für 2 Personen betragen die Nebenkosten 75 € monatlich.

Die Bilder zeigen teils noch die Möbel der Vormieter.

Ausstattung

Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:

Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Venylboden in allen Wohnräumen, der Diele und der Küche, Badezimmer weiß gefliest mit Dusche und Fenster, Kellerraum, Wasseruhren, Rollläden, Waschkeller.

Lage

Micro-Lage: Bonner Straße 21

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, in ca. 15 Gehminuten erreichen Sie den Opladener Bahnhof, mit dem PKW erreichen Sie die A3 in ca. 2 Fahrminuten.

Macro-Lage
Opladen war bis zum 31. Dezember 1974 Kreisstadt und Sitz des damaligen Rhein-Wupper-Kreises, zugehörig zum Regierungsbezirk Düsseldorf. Am 1. Januar 1975 wurden Opladen, Bergisch Neukirchen, Hitdorf und Leverkusen zur neuen kreisfreien Stadt Leverkusen vereinigt.

Im heutigen Leverkusener Stadtteil Opladen wohnen rund 23.000 Menschen.

Opladen liegt an den unteren Ausläufern des Bergischen Landes an der Wupper, unweit ihrer Mündung in den Rhein.Der Stadtteil Opladen grenzt an die Leverkusener Stadtteile Bergisch Neukirchen, Quettingen, Küppersteg und Rheindorf sowie an die Städte Langenfeld (Kreis Mettmann) und Leichlingen (Rheinisch-Bergischer Kreis).

Sonstiges

Den 360 Grad Rundgang finden Sie hier:

https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1127440

Energieangaben

0
200
>400


136.1
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert136.1 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis13.03.2029
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1910


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Etagenwohnung
  3 Zimmer - ca. 82 m²
  42653 Solingen
  Miete zzgl. NK 760,00 €
  Häuser
  15 Zimmer - ca. 540 m²
  42657 Solingen
  Kaufpreis 1.042.000,00 €

  Häuser
  9 Zimmer - ca. 276 m²
  42655 Solingen
  Kaufpreis 793.000,00 €
  Etagenwohnung
  2 Zimmer - ca. 93 m²
  40217 Düsseldorf
  Miete zzgl. NK 1.116,00 €

  Häuser
  21 Zimmer - ca. 637,72 m²
  40237 Düsseldorf
  Kaufpreis 3.200.000,00 €
  Erdgeschosswohnung
  3 Zimmer - ca. 115 m²
  40721 Hilden
  Kaufpreis 389.000,00 €

  Erdgeschosswohnung
  2 Zimmer - ca. 125 m²
  42655 Solingen
  Miete zzgl. NK 1.250,00 €
  Doppelhaushälfte
  7 Zimmer - ca. 245 m²
  42657 Solingen
  Kaufpreis 763.000,00 €


Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP