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Objektdaten

Helle 2-Zimmerwohnung mit EBK, Balkon und TG-STP zu vermieten!

Kennung 6104
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 64 m²
Stellplatzmiete50,00 €
Gäste-WCnein
HeizungsartZentralheizung
Einbaukücheja
Verfügbar ab17.07.2020
Garten/-mitbenutzungnein
HaustiereJa
Energieausweis liegt vorVorhanden
Kaution1.740,00 €
Etage2
Stellplatzanzahl1
Personenaufzugnein
Barrierefreinein
Baujahr1992
Nebenkosten180,00 €
StellplatztypTiefgarage
Etagenzahl2
Anzahl Balkone/Terrassen1
Befeuerung/EnergieträgerGas
Balkon/Terrasseja
Lage40764 Langenfeld
Miete zzgl. NK580,00 €

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Einbauküche im 2- Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Langenfeld.

Sie betreten die Wohnung und stehen in der geräumigen Diele, wo sich ein Einbauschrank als Stauraum befindet. V

Von hier aus lassen sich alle Räume und somit das Badezimmer, das Schlafzimmer, die offene Küche und der Wohnbereich betreten.

Die offene Küche führt Sie ebenfalls in den Wohnbereich, über welchen Sie auf den Balkon gelangen.

Die Einbauküche und die Waschmaschine im Badezimmer sind bereits im Mietpreis enthalten.

Ein geräumiger Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 50 € angemietet werden.



Ausstattung

Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:

Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Kunststofffenster, gefliestes Wannenbad mit Fenster, Küche gefliest, Vinylboden in Parkettoptik in der Diele und den Wohnräumen,, Gegensprechanlage, Kabel-TV, Wasseruhren und Wärmemengenzähler, Tiefgaragenstellplatz, Kellerraum, Einbauschrank, Einbauküche, Waschmaschine, Balkon.

Lage

Seidenweberstr. 9

Micro-Lage:

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe. Die Bus- und S-Bahn-Verbindung ist optimal ausgebaut.
Die Verkehrsanbindung an die A 3, die A 59 und die A 542 ist ausgezeichnet. Somit sind Pendler schnell in alle Richtungen unterwegs.

Macro-Lage:

Langenfeld ist eine attraktive Kleinstadt zwischen Düsseldorf, Köln, Leverkusen und Solingen. Trotz der ausgezeichneten Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte bietet Langenfeld eine ruhige Wohnlage und ist von viel Natur umgeben.

Das umfangreiche Freizeitangebot ermöglicht unter anderem Golf, Reitsport, Wasserski und Segelfliegen in Langenfeld. Ein Schwimmbad, diverse Sportplätze sowie der schön angelegte Freizeitpark runden das Angebot ab. Langenfeld ist für seine zahlreichen kulturellen Veranstaltungen im gesamten Kreis bekannt.

Sonstiges

Den 360 Grad Rundgang finden Sie hier:

https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1127425

Energieangaben

0
200
>400


123.7
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert123.7 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis15.09.2029
Baujahr1992
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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