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Objektdaten

Hochwertige 3,5-Zimmer Neubauwohnung mit 2 Bädern, TG-STP und Balkon zu vermieten!

Kennung 6074
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3.5
Wohnflächeca. 99 m²
Garten/-mitbenutzungnein
Verfügbar ab01.06.2020
Haustierenach Vereinbarung
Energieausweis liegt vorVorhanden
Einbauküchenein
Baujahr2016
Stellplatzmiete70,00 €
Barrierefreija
Stellplatzanzahl1
Personenaufzugja
Befeuerung/EnergieträgerErdwärme
StellplatztypTiefgarage
Balkon/Terrasseja
Anzahl Balkone/Terrassen1
Alt-/NeubauNeubau
Kaution2.850,00 €
Etage1
Nebenkosten300,00 €
Etagenzahl2
HeizungsartZentralheizung
Lage42113 Wuppertal
Miete zzgl. NK950,00 €

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine im Jahr 2016 errichtete 3,5-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon in einer ruhigen Wohnlage Wuppertals.

Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung erreichen Sie über das Treppenhaus oder aber bequem mit dem Aufzug.

Sie betreten die Wohnung und stehen in der Diele. Von hier aus lassen sich der Schlafbereich, das Duschbad, das Kinderzimmer / Büro und der große Wohn-Essbereich betreten.

Der Schlafbereich ist unterteilt in das eigentliche Schlafzimmer, ein Wannenbad und ein Ankleidezimmer. Sowohl das Wannenbad als auch das Ankleidezimmer sind durch eine Tür vom Schlafzimmer separiert.

Vom Wohn-Essbereich, wo sich auch die offene Küche befindet, gelangen Sie auf den Balkon. Zudem befindet sich hier der Zugang zur Abstellkammer.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Ihre Waschmaschine stellen Sie bequem im Waschkeller auf.

Wenn Sie den Tiefgaragenplatz für 70 € im Monat anmieten, können Sie von dort direkt mit dem Aufzug bis auf Ihre Etage fahren.

In den Nebenkosten sind die Kosten für die Treppenhausreinigung, die Grünpflege und den Winterdienst bereits enthalten.

Ausstattung

Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:

Zentralheizung über Erdwärme, Warmwasserversorgung über die Zentralheizung, Fußbodenheizung, Wasseruhren, isolierverglaste Kunststofffenster, Bad gefliest mit Fenster und ebenerdiger Dusche samt Regenwaldduschkopf, Wannenbad gefliest mit Fenster, Parkettboden in allen Wohnräumen, SAT-TV, Gegensprechanlage mit Kamera, elektrische Rollläden, Balkon mit Strom und Markise, Abstellraum, Waschkeller, Kellerraum, TG-Stellplatz.

Lage

Micro-Lage:

In den Birken 32

Dieses Objekt befindet sich in einer grünen und ruhig gelegenen Wohngegend von Wuppertal.

Kindergärten und Schulen sind in der Nähe, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in der Nähe, Pendler sind in wenigen Minuten auf der Autobahn, die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls gut.

Sonstiges

Den 360 Grad Rundgang finden Sie hier:

https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1124200

Energieangaben

0
200
>400


22
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert22 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis19.11.2026
Baujahr2016
Befeuerung/EnergieträgerErdwärme


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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