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Objektdaten

Helle 2-Zimmerwohnung mit Wohnküche, Gäste-WC und Gartennutzung!

Kennung 6042
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 62 m²
HeizungsartEtagenheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Verfügbar ab15.03.2020
Garten/-mitbenutzungja
Baujahr1911
Barrierefreinein
Gäste-WCja
Nebenkosten80,00 €
HaustiereNein
Energieausweis liegt vorVorhanden
Kaution840,00 €
Etage1
Einbauküchenein
Lage42659 Solingen
Miete zzgl. NK420,00 €

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Sie betreten die Wohnung und stehen in der geräumigen Diele.

Von hier aus lassen sich die Wohnküche, das Wohnzimmer, das Badezimmer und das Gäste-WC betreten. Das Schlafzimmer grenzt an das Wohnzimmer.

Ihre Waschmaschine stellen Sie bequem in der Waschküche auf.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Der Garten hinter dem Haus kann von allen Mietern genutzt werden.

Die Heizkosten rechnen Sie wie den Strom direkt mit dem Versorger ab.

Die Nebenkosten sind für eine Person kalkuliert und beinhalten bereits die Treppenhausreinigung und den Winterdienst.

Für zwei Personen betragen die Nebenkosten 110 €.

Ausstattung

Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:

Gas-Etagenheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Kunststofffenster, Laminat in der Diele, im Wohnzimmer und im Schlafzimmer, Vinylboden in der Küche, Gäste-WC gefliest, Badezimmer gefliest mit Badewanne, Dusche und Fenster, Waschkeller, Kellerraum, Gegensprechanlage.

Lage

Micro-Lage:

Pfaffenberger Weg 14

Das Objekt befindet sich nahe dem Bülowplatz. Es handelt sich um eine verkehrsgünstige Lage, da Sie schnell in der Solinger Innenstadt oder Richtung Autobahn unterwegs sind.

Pendler sind zudem schnell am S-Bahnhof.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie ebenfalls schnell zum Busbahnhof Graf-Wilhelm-Platz und von dort in alle Richtungen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.






Sonstiges

Den 360 Grad Rundgang finden Sie hier:

https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1118358

Energieangaben

0
200
>400


182.1
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert182.1 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis03.06.2026
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1911


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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