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Objektdaten

Hochwertige Studiowohnung in traumhafter und ruhiger Wohnlage.

Kennung 6032
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer5
Wohnflächeca. 122 m²
Baujahr1962
Kaution1.990,00 €
Haustierenach Vereinbarung
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Stellplatzmiete40,00 €
Balkon/Terrasseja
Nebenkosten195,00 €
Gäste-WCja
StellplatztypAussenstellplatz
Stellplatzanzahl2
Lage42699 Solingen
Miete zzgl. NK995,00 €

Objektbeschreibung

Diese helle 5-Zimmer-Studiowohnung liegt im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss eines gepflegten 2-Familienhauses in einer ruhigen Lage von Solingen-Merscheid.

Aufteilung:

1. Obergeschoss:

Vom Flur erreichen Sie zwei Schlafzimmer, die Küche, eines der beiden Badezimmer und das Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Balkon.

Dachgeschoss:

Sie betreten das Dachgeschoss über das großzügige Studio. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem zweiten Badezimmer mit Dusche und Wanne und zu einem dritten Schlafzimmer.

Im Wohn- Essbereich kann bei Bedarf ein Kamin aufgestellt werden.
Im Dachgeschoss liegen bereits alle Anschlüsse um eine zweite Küche aufzustellen.

Sollten Sie einen eigenen Garten nutzen wollen, kann dieser auf dem großzügigen Grundstück abgetrennt werden.

Die Wohnung eignet sich für maximal 5 Personen.
Die Nebenkosten sind aktuell für 3 Personen ausgelegt.

Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil.
Bei Bedarf können bis zu 2 Stellplätze für je 40€ monatlich angemietet werden.




Ausstattung

Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:

Laminat in allen Wohnräumen, die Küche und die Bäder sind modern und hell gefliest, Gäste-WC und Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche, moderne Öl-Zentralheizung, Waschmaschinenanschluss im Keller.

Lage

Weißenburgstr. 2

Micro-Lage:

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage mit gesundem Umfeld.
Die umliegende Nachbarschaft besteht aus ebenfalls sehr gepflegten Häusern und viel Grünflächen.
Der Wald ist fußläufig zu erreichen und lädt zum Spazieren ein.
Mit dem Auto erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Lebens in wenigen Minuten.


Sonstiges

Sie finden unseren 360°-Rundgang unter:

https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1117659

Energieangaben

Baujahr1962

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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