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Objektdaten

Seltene Gelegenheit: Ferienhaus mit EBK an der Diepentalsperre zu verkaufen!

Kennung 6006
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer3
Wohnflächeca. 54 m²
Zustandgepflegt
Energieausweis liegt vorNicht benötigt
Barrierefreinein
Befeuerung/EnergieträgerStrom
Anzahl Balkone/Terrassen1
HeizungsartElektro-Heizung
Einbaukücheja
Grundstücksflächeca. 500 m²
Gäste-WCnein
Anzahl Badezimmer1
Baujahr1954
Lage42799 Leichlingen
Kaufpreis90.000,00 €
Provision für Käufer 1)4,76 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses helle Ferienhaus liegt an der Diepentalsperre in Leichlingen-Witzhelden.

Aufteilung:

Sie betreten die Diele des Hauses mit Zugang zur Küche, einem Schlafzimmer und zum Wohnzimmer. Unter dem Laminatboden gibt es eine Luke zur Teilunterkellerung.
Das Wohnzimmer öffnet sich über eine Flügeltür zu Garten und bietet Zugang zum Duschbad und zum zweiten Schlafzimmer.

Im Wohnzimmer kann bei Bedarf ein Kaminofen aufgestellt werden.

Der sonnige Garten läd zum Grillen und Entspannen ein.

Das Haus wird bei Bedarf vollmöbliert veräußert.

Für das Grundstück wird eine monatliche Pacht in Höhe von circa 141,66€ fällig.

Bei diesem Haus handelt es sich ausdrücklich um ein Ferienhaus, hier kann nur ein Zweitwohnsitzt anmeldet werden.

Ausstattung

Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:

Laminat in allen Wohnräumen und in der Küche, helle Fliesen im Duschbad mit Fenster, modernisierte Stromheizung, Einbauküche, Vollmöblierung, circa 7,2qm Gartenhaus, Technikhäuschen

Lage

Das Ferienhaus liegt an der Diepentalsperre und bietet somit einen sehr hohe Erholungswert.

Durch diese ruhige Wohnlage müssen Sie längere Wege zum ÖPNV und zu den Einrichtungen des täglichen Lebens in kauf nehmen, dafür bietet diese Lage viel Ruhe und Entspannung.

Leichlingen:

Leichlingen, die Blütenstadt ist am Rande des Bergischen Landes gelegen. Das Kleinstadtflair hat einen großen Anteil an der hohen Lebensqualität der Bewohner Leichlingens. Auch die guten Verkehrsanbindungen durch die A1, A3 und A59 führen dazu, dass diese schöne Stadt für viele Großstadtpendler ein idealer Rückzugsort geworden ist. Das Zentrum der Stadt Leichlingen bietet alle Einrichtungen des täglichen Lebens, so sind Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Ärzte usw. meist fußläufig zu erreichen

Sonstiges

Unseren 360°-Rundgang finden Sie unter:

https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1116126

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerStrom
Baujahr1954

Impressionen



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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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