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Objektdaten

Frisch renovierte 2-Zimmer Erdgeschosswohnung in ruhiger Höhscheider Seitenstraße!

Kennung 6004
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 63 m²
Energieausweis liegt vorVorhanden
Haustierenach Vereinbarung
Garten/-mitbenutzungnein
HeizungsartEtagenheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Einbauküchenein
Personenaufzugnein
Verfügbar ab18.11.2019
Nebenkosten140,00 €
Baujahr1900
Etagenzahl0
Balkon/Terrassenein
Zustandvollständig renoviert
Etage0
Lage42657 Solingen
Miete zzgl. NK450,00 €

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle und frisch renovierte 2-Zimmer Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Altbau in einer ruhigen Seitenstraße von Solingen Höhscheid.

Sie betreten die Wohnung und stehen in der geräumigen Diele.

Von hier aus gelangen Sie in alle Räume und somit in das Badezimmer, in das Schlafzimmer, in die Wohnküche und in das Wohnzimmer.

Die Wohnküche betreten Sie zudem auch über das Wohnzimmer.

Auf der halben Treppe befindet sich ganz altbautypsisch ein weiteres WC.

Ihre Waschmaschine stellen Sie bequem im Waschkeller auf.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Heizkosten rechnen Sie direkt mit dem Versorger ab.

Die Nebenkosten sind für 2 Personen kalkuliert. Für eine Person belaufen sich diese auf monatlich ca. 110 €.

Ausstattung

Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:

Gas-Etagenheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer, isolierverglaste Kunststofffenster, Kabel-TV, Laminat in allen Wohnräumen, in der Wohnküche und in der Diele, Duschbad gefliest, Gegensprechanlage, Abstellkammer, Kellerraum, Waschkeller.

Lage

Fritz-Reuter-Str. 10

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Solingen-Höhscheid.
Dies hat den Vorteil, dass die Wohnung zwar ruhig gelegen ist, aber gut an den ÖPNV und Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärtztehäuser angebunden ist.

Die Wohnlagen in Solingen - Höhscheid

Markenzeichen des südlichen Solinger Stadtteils ist das alte Denkmal an der Neuenhoferstr. und das Standesamt Kirschheide. Höhscheid zeichnet sich durch die besonders schönen Bachtäler und Wanderwege aus. In letzter Zeit wird viel in Höhscheid investiert, was sich durch die verbesserte Infrastruktur und die neu entstandenen Einkaufsmöglichkeiten zeigt. Dadurch steigt auch die Attraktivität des Stadtteils weiter an. Auch an die Innenstadt mit dem neuen Hofgartencenter ist Höhscheid sehr gut angebunden.

Sonstiges

Den 360 Grad Rundgang finden Sie hier:

https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1116016

Energieangaben

0
200
>400


170.3
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert170.3 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis23.06.2029
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1900


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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