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Objektdaten

Helle 3-Zimmerwohnung mit Aufzug, Balkon und TG-Stellplatz im Herzen von Wald zu vermieten!

Kennung 5976
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 87 m²
Balkon/Terrasseja
Etage2
Nebenkosten230,00 €
Stellplatzmiete50,00 €
Kaution2.097,00 €
HeizungsartZentralheizung
Garten/-mitbenutzungnein
Haustierenach Vereinbarung
Personenaufzugja
Gäste-WCnein
StellplatztypTiefgarage
Stellplatzanzahl1
Verfügbar ab01.09.2019
Barrierefreija
Energieausweis liegt vorVorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen1
Befeuerung/EnergieträgerGas
Heizkosten pro Monat80,00 €
Zustandvollständig renoviert
Baujahr2004
Lage42719 Solingen
Miete zzgl. NK699,00 €

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle 3-Zimmerwohnung mit Einbauküche und Balkon im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage im Herzen von Solingen Wald.

Sie erreichen die 2. Etage über die Treppe oder aber bequem mit dem Aufzug.

Sobald Sie das Objekt betreten, stehen Sie zunächst in der Diele.

Von hier aus gelangen Sie in das Kinderzimmer / Büro, in das Badezimmer und in den geräumigen Wohn-Essbereich.

Dieser führt Sie sowohl in das Schlafzimmer als auch in die Küche und auf den Balkon. Zudem verfügt auch die Küche über einen Balkonausgang.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 50 € im Monat angemietet werden.

Ihre Waschmaschine stellen Sie bequem im Badezimmer oder aber im Waschkeller auf.

Ein ca. 12 qm großer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch unentgeltlich in das Eigentum des Mieters übergehen.

In den Nebenkosten ist ein Rundum-Sorglospaket in Form von Schneedienst und Treppenhausreinigung enthalten.

Ausstattung

Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:

Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Kunststofffenster, gefliestes innenliegendes Bad mit ebenerdiger Dusche, Küche gefliest, Parkettboden in der Diele und in den Wohnräumen, Rollläden, Gegensprechanlage mit Videosystem, Wasseruhren, Aufzug, Tiefgaragenstellplatz, Kellerraum, Waschkeller.

Lage

Friedrich-Ebert-Str. 101

Das Objekt liegt im Herzen von Solingen Wald.

Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Edeka, Rossmann und ein Bio-Markt sind ebenso in wenigen Gehminuten erreicht wie auch Ärzte, Apotheken und Bäcker.

Die nah gelegene Bushaltestelle bringt Sie schnell in alle Richtungen.

Pendler sind schnell auf der A3, der A46 und auch am Solinger Hauptbahnhof.

Kindergärten und alle Schulformen sind ebenfalls in der Nähe.

Zudem sind Sie in wenigen Minuten im Naherholungsgebiet Ittertal, welches mit dem Freibad, der Eislaufbahn und der Beachvolleyballanlage zum Entspannen einlädt und zudem perfekt zum Spazieren, Joggen und / oder Fahrradfahren geeignet ist.

Sonstiges

Den 360 Grad Rundgang finden Sie hier:

https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1114301

Energieangaben

0
200
>400


77.4
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert77.4 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis26.08.2019
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr2004


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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