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Objektdaten

Frisch renoviertes Einfamilienhaus in bester Velberter Wohnlage zu vermieten!!!

Kennung 5967
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer5
Wohnflächeca. 160 m²
Letzte Modernisierung2011
Stellplatzanzahl1
Energieausweis liegt vorVorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen2
Anzahl separater WCs1
Nettokaltmiete1500.00
Kaution3.500,00 €
Zustandvollständig renoviert
Baujahr1999
Nebenkosten450,00 €
Grundstücksflächeca. 300 m²
Gäste-WCja
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartFußbodenheizung
Einbaukücheja
StellplatztypAussenstellplatz
Anzahl Badezimmer2
Lage42553 Velbert
Miete zzgl. NK1.500,00 €

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein frisch renoviertes Einfamilienhaus in bester Velberter Wohnlage.

Sie betreten das Haus und stehen in der Diele. Von hier aus lassen sich das große Wohnzimmer, das Büro/Gästezimmer und die Treppe zum Untergeschoss betreten. An das Wohnzimmer grenzt die Küche. Die Einbauküche ist bereits inklusive. Zudem gehört zum Büro/Gästezimmer noch ein Gäste-WC.

Wenn Sie das Untergeschoss erreichen, stehen Sie erneut in einer Diele. Hier befindet sich ein kleiner Abstellraum. Zudem grenzen ein innenliegendes Duschbad, das große Schlafzimmer, das Kinderzimmer und der Hauswirtschaftsraum an die Diele. Das Kinderzimmer verfügt über einen eigenen Terrassenzugang.

An das große Schlafzimmer grenzen ein voll eingerichtetes Ankleidezimmer und ein geräumiges Badezimmer. Außerdem verfügt auch das Schlafzimmer über einen eigenen Terrassenzugang.

Ihre Waschmaschine stellen Sie bequem im Hauswirtschaftsraum auf.

In den Nebenkosten sind alle Kosten inkl. Strom, Kabel-TV und Versicherungen inbegriffen. Sie müssen lediglich die Kosten für Ihren Telefonanschluss zusätzlich zahlen.

Im Innenhof steht Ihnen zudem ein Stellplatz zur Verfügung.

Der Vermieter wünscht eine Mindestmietzeit von drei Jahren.

Der hochwertige Ethanol-Kamin im Wohnzimmer und der Gartentisch können bei Bedarf von der aktuellen Mieterin übernommen werden.

Ausstattung

Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:

Erdwärmepumpe, zentrale Warmwasserversorgung, Kunststofffenster, Fußbodenheizung, Einbauküche, Einbauschränke im Gästezimmer/Büro, innenliegendes Duschbad, Hauptbadezimmer mit Fenster, Badewanne, ebenerdiger Dusche und Bidet, Kabel-TV, indirekte Beleuchtung durch LED, Alarmanlage, Safe im Ankleideraum.

Lage

Diesterwegstraße 11

Neviges ist über die Grenzen hinaus bekannt als Wallfahrtsort und wird repräsentiert vom einmaligen Nevigeser Dom. Das Objekt befindet sich wenige Gehminuten entfernt vom Stadtkern. Hier verfügen Sie über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Schwimmbad und S-Bahnhof. Alles was Sie zum täglichen Bedarf benötigen liegt in unmittelbarer Nähe. Neviges bietet für Naturliebhaber und Sportler sehr gute Möglichkeiten: Wandern, Radfahren, Klettern, Reiten, Golfen, Schwimmen. Der gerade bei Wassersportlern beliebte Baldeneysee ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar. Umliegende Städte wie Essen, Wuppertal, Düsseldorf, Bochum, Dortmund sind mit dem Auto in ca. 20 - 30 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Den 360 Grad Rundgang finden Sie hier:

https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1113865

Energieangaben

B


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert70.4 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseB
Ausweis gültig bis11.05.2026
Baujahr1999


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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