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Objektdaten

Helles 3-Zimmer-Penthouse mit 2 Dachterrassen und EBK in Wald zu vermieten!

Kennung 5960
ObjektartPenthouse
Zimmer3
Wohnflächeca. 112 m²
Befeuerung/EnergieträgerGas
Garten/-mitbenutzungnein
Kaution1.600,00 €
Etage3
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Anzahl Balkone/Terrassen2
Balkon/Terrasseja
Nebenkosten250,00 €
Gäste-WCja
Baujahr2005
Einbaukücheja
Verfügbar ab01.08.2019
Haustierenach Vereinbarung
Personenaufzugnein
Energieausweis liegt vorVorhanden
Heizkosten pro Monat66,00 €
Lage42719 Solingen
Miete zzgl. NK800,00 €

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Penthouse mit 2 Dachterrassen und Einbauküche im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses am Rande des Ittertals in Solingen Wald.

Sie betreten die Wohnung und stehen in der geräumigen Diele.

Von hier aus gelangen Sie in das Kinderzimmer / Büro, in das Schlafzimmer, in das Badezimmer, in das Gäste-WC und in den großen Wohn-Essbereich.

An das Schlafzimmer grenzt die nach Nord-Ost ausgerichtete Dachterrasse.

Der Wohn-Essbereich führt Sie zum einen in die Küche und zum anderen auf die Süd-West Dachterrasse mit Blick über das Ittertal.

An die Küche grenzt zudem noch eine Abstellkammer.

Ihre Waschmaschine stellen Sie bequem im Badezimmer auf.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten.

In den Nebenkosten sind neben den Heizkosten auch bereits die Treppenhausreinigung und der Winterdienst enthalten.

Eine Garage oder einen Stellplatz kann man auf Dauer über eine Warteliste erhalten.

Die Vermieter bieten Ihnen gerne einen gegenseitigen Kündigungsausschluss über mindestens 2 Jahre an.

Ausstattung

Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:

Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer, SAT-TV, Kunststofffenster und Holzfenster, Fußbodenheizung, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, Gäste-WC, Gegensprechanlage, 2 Dachterrassen mit Licht & Strom, Einbauküche, Kellerraum.

Lage

Haaner Str. 101

Das Objekt liegt am Rande des Naherholungsgebietes Ittertal.

Neben langen Spaziergängen finden Sie hier durch das Freibad, die Beachvolleyballfelder und die Eislaufbahn auch viele Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten.

Pendler sind in wenigen Fahrminuten auf der A3 / A46 und auch am Solinger Hauptbahnhof.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in der Nähe.

Sonstiges

Den 360 Grad Rundgang finden Sie hier:


https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1113418

Energieangaben

0
200
>400


57.3
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert57.3 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis25.07.2020
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr2005


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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