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Objektdaten

Helle und moderne 4,5-Zimmer Altbauwohnung mit großer Terrasse und Gartennutzung!

Kennung 5958
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer4.5
Wohnflächeca. 142 m²
Balkon/Terrasseja
Anzahl Balkone/Terrassen1
Haustierenach Vereinbarung
Baujahr1900
Etage1
Kaution3.750,00 €
Nebenkosten280,00 €
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Etagenzahl1
Personenaufzugnein
Verfügbar ab01.08.2019
Gäste-WCnein
HeizungsartZentralheizung
Alt-/NeubauAltbau
Einbauküchenein
Garten/-mitbenutzungja
Lage42655 Solingen
Miete zzgl. NK1.250,00 €

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine geräumige 4,5 Zimmerwohnung mit großer Terrasse und Gartennutzung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Altbaus.

Sie betreten die Wohnung und stehen in der Diele. Von hier aus lassen sich das Badezimmer, das erste Schafzimmer, das Büro und der geräumige Wohn-Essbereich betreten. Über den Wohn-Essbereich gelangen Sie in die Wohnküche und in den dritten Schlafraum.

Die große Terrasse grenzt sowohl an die Küche als auch an das dritte Schlafzimmer.

Ein Teil des Wohn-Essbereichs würde sich auch problemlos zu einem weiteren Schlafzimmer abtrennen lassen.

Ihre Waschmaschine stellen Sie bequem im Waschkeller auf.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Der Garten hinter dem Haus kann von allen Parteien genutzt werden.

Der Winterdienst ist bereits in den Nebenkosten enthalten.

Im direkten Umfeld befinden sich ausreichend Anliegerparkplätze, die für ca. 30 € im Jahr genutzt werden können.

Der Energieausweis wird aktuell erstellt.

Ausstattung

Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:

Öl-Zentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer, hochwertiger Boden in allen Wohnräumen und in der Diele, gefliestes Duschbad mit Fenster, Holzterrasse mit Stromanschluss, Holz-und Kunststofffenster, teilweise Rollläden, Gegensprechanlage, Kabel-TV, Waschkeller, Kellerraum, Gartennutzung.

Lage

Kurfürstenstr. 11

Das Objekt liegt in einer ruhigen aber dennoch zentralen Seitenstraße von Solingen Mitte.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Banken, Restaurantes und auch das Stadttheater sind teils fußläufig erreichbar.

Pendler sind zudem schnell auf der Autobahn und am Solinger Hauptbahnhof.

Sonstiges

Den 360 Grad Rundgang finden Sie hier:

https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1113352

Energieangaben

Baujahr1900
Befeuerung/EnergieträgerÖl

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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