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Objektdaten

Schickes Appartment mit Balkon in Wald zu vermieten!

Kennung 5948
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer1
Wohnflächeca. 51 m²
Garten/-mitbenutzungja
Balkon/Terrasseja
Energieausweis liegt vorVorhanden
HaustiereNein
Einbauküchenein
Nebenkosten165,00 €
HeizungsartZentralheizung
Kaution660,00 €
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1973
Zustandgepflegt
Anzahl Balkone/Terrassen1
Verfügbar ab01.07.2019
Lage42719 Solingen
Miete zzgl. NK330,00 €

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gut ausgestattetes 1-Raum Apartment mit Balkon im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Solingen Wald.

Sie betreten die Wohnung und stehen in der ersten Diele . Von hier aus gelangen Sie in eine weitere Diele. Hier befindet sich ein geräumiger Einbauschrank.

Von dieser Diele aus lassen sich das Wannenbad und der Wohnraum betreten.

An den Wohnraum grenzen die Küche und der Balkon.

Die Einbauküche sowie weitere Möbel können nach Absprache übernommen werden.

Im Keller steht eine Gemeinschaftswaschmaschine.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Ausstattung

Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:

Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung, Wasseruhren, Kunststofffenster, Rollade, Einbauschrank, Gegensprechanlage, Laminat in der Diele und im Wohnraum, Wannenbad innenliegend gefliest, Küchenbereich gefliest, Kabel-TV, Trockenraum, Kellerraum, Gemeinschaftswaschmaschine.

Lage

Wittkuller Straße 63f in Solingen

Stadtteilbeschreibung - Wald

Die Friedrich-Ebert-Straße mit ihren gastronomischen Betrieben und Geschäften ist die Lebensader dieses grünen Stadtteils Solingens. Die vorwiegende Bebauung ist geprägt von Nachkriegsbauten, einige Gründerzeithäuser und immer mehr Neubauten lockern die Architektur Walds auf. Einige der Topadressen liegen in den Seitenstraßen des Walder Stadtteils.

Vorteil des Stadtteils ist die gute Anbindung an Innenstadt und die Autobahn A46, über die man schnell nach Düsseldorf und Wuppertal kommt. Der Freizeitwert in Wald ist aufgrund des angrenzenden Naturschutzgebietes Ittertal mit seinen Wanderwegen, der Freilufteisbahn im Winter, dem idyllisch gelegenen Freibad im Sommer besonders

Sonstiges

Den 360 Grad Rundgang finden Sie hier:

https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1112711

Energieangaben

0
200
>400


181.6
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert181.6 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis07.05.2024
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1973


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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