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Objektdaten

Modernisierte 2-Zimmerwohnung mit Einbauküche und Aufzug im Herzen von Solingen!

Kennung 5947
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 70 m²
Baujahr1982
Garagenmiete60,00 €
Verfügbar ab15.11.2019
Kaution1.950,00 €
Nebenkosten200,00 €
Personenaufzugja
StellplatztypTiefgarage
Befeuerung/EnergieträgerGas
Barrierefreija
Möbliertnein
HeizungsartZentralheizung
HaustiereNein
Zustandmodernisiert
Einbaukücheja
Stellplatzanzahl1
Etage4
Lage42651 Solingen
Miete zzgl. NK650,00 €

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine frisch modernisierte 2-Zimmerwohnung im 4. Obergeschoss eines Ärztehauses in Solingen, welche Sie entweder über das Treppenhaus oder aber bequem mit dem Aufzug erreichen können.

Dadurch das der Großteil der übrigen Flächen rein gewerblich genutzt ist, haben Sie in den Abendstunden keine Lärmbelästigungen durch andere Mieter zu befürchten.

Sie betreten die Wohnung und stehen in der Diele.
Von hier lassen sich der offene Wohn-Essbereich samt offener Einbauküche, das Badezimmer, der Hauswirtschafts- bzw. der Abstellraum und das Schlafzimmer betreten.

Die hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist bereits im Mietpreis enthalten.

Ihre Waschmaschine stellen Sie bequem im Hauswirtschaftsraum auf.

Die Treppenhausreinigung, der Winterdienst und der Hausmeisterservice sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Auf Wunsch können Sie ein Tiefgaragenstellplatz für 60€ / Monat anmieten.

Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

Ausstattung

Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:

Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer, elektrische Außenrollos, modernisierte Elektrik, Deckenspots in der Diele, im Badezimmer und im Abstellraum. Innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper, SAT-TV, Klick-Vinyl in allen Räumen, Gegensprechanlage, Türspion, Sicherheitstür, Personenaufzug.

Lage

Werwolf 35

Das Objekt liegt im Herzen der Solinger Innenstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen. Grünflächen sind von hier nur wenige Gehminuten entfernt.

Eine Bushaltestelle sowie ein Taxistand sind direkt vor der Haustür.

Pendler sind in wenigen Gehminuten an der S-Bahn Haltestelle Solingen-Mitte oder aber schnell auf der A46 bzw. A3.

Sonstiges

Den 360 Grad Rundgang finden Sie hier:

https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1116172

Energieangaben

Baujahr1982
Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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