Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Helle 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon und Garage in Wald zu verkaufen!

Kennung 5939
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 92 m²
Baujahr1971
Zustandgepflegt
Wohngeldzusatz textuellinkl. Instandhaltungsrücklage, Gartenpflege, Treppenhausreinigung und Verwaltergebühr
Energieausweis liegt vorVorhanden
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Etage0
Garagenanzahl1
Personenaufzugnein
Einbaukücheja
HeizungsartZentralheizung
Gäste-WCnein
Wohngeld338,00 €
Balkon/Terrasseja
Anzahl Balkone/Terrassen1
Lage42719 Solingen
Kaufpreis167.000,00 €
Provision für Käufer 1)4,76 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Garage im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Solingen Wald.

Sie betreten die Wohnung und stehen in der geräumigen Diele. Von hier aus lassen sich alle Räume und somit der Wohn-Essbereich, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer / Büro, die Küche und das Badezimmer betreten. Auf den Balkon gelangen Sie über den Wohn-Essbereich.

Die Einbauküche und die angepassten Schreinerregale in der Diele sind ebenso wie die Garage bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Garage verfügt über ein elektrisches Tor und über einen direkten Zugang zum Kellergeschoss.

Ihre Waschmaschine stellen Sie bequem im Waschkeller auf.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Ausstattung

Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:

Öl-Zentralheizung inkl. Warmwasserversorgung, SAT-TV, Kunststofffenster, Rollläden, Gemeinschaftswaschküche, Kellerraum, Gegensprechanlage.
Parkettböden im Wohn-Essbreich und im Kinderzimmer / Büro, Diele, Küche und Bad gefliest, Duschbad mit Fenster, PVC-Boden im Schlafzimmer.

Lage

Micro-Lage:

In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Walder Stadtkern mit all seinen Geschäften des täglichen Bedarfs. Mit dem PKW oder dem Bus erreichen Sie zudem in wenigen Fahrminuten die Solinger Innenstadt. Eine Gesamtschule, eine Realschule und ein Gymnasium sind genauso wie Kindergärten ebenfalls in der Nähe. Pendler sind schnell auf der A46 und auf der Stadtautobahn Richtung A3 unterwegs.

Sonstiges

Den 360 Grad Rundgang finden Sie hier:

https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1112395

Energieangaben

0
200
>400


139.8
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert139.8 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis01.06.2024
Baujahr1971
Befeuerung/EnergieträgerÖl


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Reiheneckhaus
  5 Zimmer - ca. 126 m²
  42719 Solingen
  Miete zzgl. NK 1.200,00 €
  Reiheneckhaus
  5 Zimmer - ca. 169 m²
  42653 Solingen
  Kaufpreis 395.000,00 €

  Maisonettewohnung
  4 Zimmer - ca. 112 m²
  42719 Solingen
  Kaufpreis 208.000,00 €
  Hotel
  42719 Solingen
  Kaufpreis 950.000,00 €

  Dachgeschosswohnung
  3.5 Zimmer - ca. 139,70 m²
  42929 Wermelskirchen
  Kaufpreis 275.000,00 €
  Villa
  11 Zimmer - ca. 260 m²
  42329 Wuppertal
  Kaufpreis 570.000,00 €

  Zweifamilienhaus
  7.5 Zimmer - ca. 162 m²
  42719 Solingen
  Kaufpreis 440.000,00 €
  Villa
  11 Zimmer - ca. 430 m²
  42799 Leichlingen
  Kaufpreis 890.000,00 €


1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP