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Objektdaten

Renovierte 2-Zimmer-Altbauwohnung im ruhigen und gepflegtem Haus.

Kennung 5926
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 54 m²
Nebenkosten60,00 €
Zustandvollständig renoviert
Verfügbar ab01.07.2019
Alt-/NeubauAltbau
Etage2
Kaution756,00 €
Baujahr1903
Balkon/Terrassenein
Lage42285 Wuppertal
Miete zzgl. NK378,00 €

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in der dritten Etage, eines Mehrfamilienhauses auf der Hergesellstr. 6 in Wuppertal Barmen.

Sie besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Diele, einer Küche und einem Fensterbad mit Dusche. Die Wohnung ist gut geschnitten und geschickt aufgeteilt.

Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.

Alle Fenster lassen sich per Rollladen verdunkeln ( teils elektrisch / teils manuell ).
Die Elektrik wurde bereits überarbeitet und die moderne Gasetagenheizung ist aus dem Jahr 2012.
Die Treppenhausreinigung und der Schneedienst sind in den Nebenkosten bereits enthalten.

Ihre Waschmaschine stellen Sie bequem in der Küche auf.

Da die Wohnung aktuell renoviert wird haben wir Bilder aus einer schnittgleichen Wohnung aus einer früheren Vermietung zur Veranschaulichung eingefügt.

Der Energieausweis wird aktuell erstellt.

Ausstattung

Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:

Gas-Etagenheizung, Kabel-TV, Laminatboden in Schlafzimmer, Wohnzimmer und Flur, Küche mit PVC und das Wannenbad ist hell und modern gefliest. Die Wohnung ist demnächst frisch renoviert und kann dann sofort bezogen werden.

Lage

Hergesellstr. 6

Micro-Lage:

Die Immobilie befindet sich auf der Hergesellstr. im Stadtteil Barmen in einem ruhigen Wohngebiet, dennoch in einer zentralen Lage und ermöglicht Ihnen einen hervorragenden Anschluss zu Nah- und Fernverkehr.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich viel Grünzonen die das Wohnumfeld auflockern und diese Straße zu einem beliebten Wohnort machen.

Makro-Lage:

Gute Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs finden sich nur wenige Minuten entfernt. Auch das weitere Umfeld ist durchdacht angelegt worden und bietet neben erholsamen Ruhezonen auch gute Möglichkeiten zu weiteren interessanten Aktivitäten.

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis12.02.2017
Baujahr1903


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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