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Objektdaten

Helles Ladenlokal in der Solinger City zu vermieten!

Kennung 5909
ObjektartBüro / Praxis / Ausstellungsräume
Gesamtflächeca. 96 m²
Gewerbeflächeca. 76 m²
Energieausweis liegt vorVorhanden
Nutzflächeca. 96 m²
Baujahr1956
Nebenkosten150,00 €
Kaution1.500,00 €
Barrierefreija
Etagenzahl0
Küche vorhandenja
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung
Lage42651 Solingen
Miete zzgl. NK744,80 €

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein helles Ladenlokal auf der Mummstr. in der Solinger Innenstadt, welches sich auf Grund der bisherigen Nutzung optimaler Weise für eine Bäckerei oder ein Café eignet.

Der Eigentümer erarbeitet mit Ihnen aber auch gerne ein neues Konzept!

Die Fläche lässt sich entweder über die breite Fensterfront ( Kunden ) oder aber durch den Hausflur ( Mitarbeiter ) betreten.

Aktuell ist die Gesamtfläche in einen Gast- und in einen Küchenbereich aufgeteilt.
In der Küche befinden sich alle gängigen Anschlüsse sowie ein kleines Kühlhaus.

Für die Kunden steht sowohl ein Herren als auch ein Damen-WC zur Verfügung.

Im Kellerbereich befinden sich zudem:
- Ein Sozialraum für Mitarbeiter zum umziehen / pausieren
- WC und Dusche für Mitarbeiter
- Ein Lagerraum für Ihre Produkte

Der erste Raum (Personal und Lagerraum ) ist ca. 9,18 qm gross
Der zweite Raum (Heizungskeller und Lagerraum ) ist ca.10,78 qm gross

Auf Wunsch können hinter dem Objekt Parkflächen für Mitarbeiter angemietet werden.

Die Kosten für Strom und Heizung rechnen Sie direkt mit dem Versorger ab.

Ausstattung

Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:

Gas-Etagenheizung inkl. Warmwasserversorgung, Fliesenboden in allen Bereichen, getrennte WC´s, Küchenbereich mit Starkstromanschluss, Sozialraum, Kellerraum, breite Fensterfront.

Lage

Mummstr. 21

Das Objekt befindet sich direkt im Herzen der Solinger Innenstadt.

Sowohl die Clemens-Galerien als auch der Hofgarten sind fußläufig erreichbar und bringen Laufkundschaft auf die Mummstr.


Sonstiges

Den 360 Grad Rundgang finden Sie hier:

https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1110795

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis27.10.2027
Baujahr1956
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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