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Objektdaten

Helles Einfamilienhaus mit Kamin, großem Garten und Garage zu verkaufen!

Kennung 5878
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer5
Wohnflächeca. 135 m²
Anzahl separater WCs1
Einbaukücheja
Grundstücksflächeca. 835 m²
Barrierefreinein
Anzahl Badezimmer1
Baujahr1950
Anzahl Balkone/Terrassen1
HeizungsartÖl-Heizung
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Garagenanzahl1
Alt-/NeubauAltbau
Gäste-WCja
Lage53919 Weilerswist
Kaufpreis235.000,00 €
Provision für Käufer 1)4,76 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein helles Einfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße von Weilerswist.

Das Objekt wurde vor ca. 10 Jahren umfassend modernisiert. Dazu gehören die Fenster, das Dach, die Elektrik, die Rohrleitungen, das Bad und das Gäste-WC.

Sie betreten das Haus und stehen in der geräumigen Diele.

Von hier aus gelangen Sie in die Küche, in den Wohn-/ Essbereich, in das Gäste-WC, in den Keller und in das Obergeschoss.

Zudem gelangen Sie auch über die Küche in den offen gestalteten Wohn- /Essbereich. Hier befindet sich auch ein Kaminofen.

Der Wohn-/ Essbereich führt Sie weiter auf die Terrasse und in den großen Garten.

Im Obergeschoss stehen Sie erneut in der Diele. Von hier aus gelangen Sie in das Wannenbad, in das Schlafzimmer und in das Kinderzimmer / Büro . Zudem befindet sich hier der Zugang zum isolierten Dachboden. An das Kinderzimmer / Büro grenzt ein weiterer Wohnraum.

Ihre Waschmaschine stellen Sie bequem im Waschkeller auf.

Ein großer Kellerraum gehört ebenfalls zum Haus.

Ihre PKW stellen Sie bequem in der Garage oder aber vor dem Haus ab.

Der Energieausweis wird aktuell erstellt.

Ausstattung

Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:

Öl-Zentralheizung inkl. Warmwasserversorgung, Diele und Gäste-WC gefliest, Wannenbad mit Fenster gefliest, Laminat in der Küche und in allen Wohnräumen, Kaminofen, Kunststofffenster, Rollläden, Keller, Waschkeller, Garten, Terrasse, Teich, SAT-TV, Garage.

Lage

Das Objekt liegt in einer Seitenstraße von Weilerswist.

Pendler sind schnell in Euskirchen, auf der A1 oder am Bahnhof Weilerswist - Derkum.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind in der Nähe.

Sonstiges

Den 360 Grad Rundgang finden Sie hier:

https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1109286

Energieangaben

Baujahr1950
Befeuerung/EnergieträgerÖl

Impressionen



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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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