Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Helle 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit EBK, STP, Balkon und Wintergarten!

Kennung 5873
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 76 m²
Garten/-mitbenutzungnein
Energieausweis liegt vorVorhanden
Personenaufzugnein
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
Stellplatzanzahl1
Wohngeld352,00 €
Wohngeldzusatz textuellinkl. Verwaltergebühr, Instandhaltungsrücklage, Hausmeister, Treppenhausreinigung Winterdienst
Baujahr1994
Etage0
Anzahl Balkone/Terrassen1
Balkon/Terrasseja
Gäste-WCja
Einbaukücheja
StellplatztypAussenstellplatz
Lage40489 Düsseldorf
Kaufpreis290.000,00 €
Provision für Käufer 1)4,76 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon, Wintergarten, Einbauküche und Stellplatz in einem sehr gepflegten 6-Parteienhaus.

Sie betreten die Wohnung und stehen in der geräumigen Diele. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume und somit in die Küche, in den Wohn-Essbereich, in das Schlafzimmer, in das Kinderzimmer / Büro, in das Badezimmer und in das Gäste-WC.

Der Wintergarten grenzt an den Wohn-Essbereich.

Auf den Balkon gelangen Sie über das Schlafzimmer.

Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner stellen Sie bequem im Waschkeller auf.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Ein Außenstellplatz und die Einbauküche sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung ist noch bis Ende März 2019 zu folgenden Konditionen vermietet:
715 € Kaltmiete + 235,19 € Nebenkosten.

Die Treppenhausreinigung, die Pflege der Außenanlagen sowie der Winterdienst sind bereits im Hausgeld enthalten.

Ausstattung

Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:

Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Holzfenster, Laminatboden in der Diele und in den Wohnräumen, Fliesenboden in der Küche, im Gäste-WC und im innenliegenden Wannenbad, Gegensprechanlage, SAT-TV, Wintergarten, Balkon, Waschkeller, Trockenraum, Fahrradkeller, Wasseruhren, Kellerraum, Einbauküche, Außenstellplatz.

Lage

Das Objekt liegt im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Angermund.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Pendler sind schnell auf der Autobahn sowie an der S-Bahn.

Naturfreunde sind in wenigen Gehminuten in der Natur.

Sonstiges

Den 360 Grad Rundgang finden Sie hier:

https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1108907

Energieangaben

0
200
>400


117.5
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert117.5 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis23.01.2028
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1994


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Maisonettewohnung
  4 Zimmer - ca. 112 m²
  42719 Solingen
  Kaufpreis 224.000,00 €
  Einfamilienhaus
  5 Zimmer - ca. 135 m²
  53919 Weilerswist
  Kaufpreis 235.000,00 €

  Erdgeschosswohnung
  3 Zimmer - ca. 100 m²
  42117 Wuppertal
  Miete zzgl. NK 1.080,00 €
  Hotel
  42719 Solingen
  Kaufpreis 1.100.000,00 €

  Dachgeschosswohnung
  3.5 Zimmer - ca. 139,70 m²
  42929 Wermelskirchen
  Kaufpreis 275.000,00 €
  Erdgeschosswohnung
  6 Zimmer - ca. 146 m²
  42929 Wermelskirchen
  Kaufpreis 320.000,00 €

  Villa
  11 Zimmer - ca. 260 m²
  42329 Wuppertal
  Kaufpreis 570.000,00 €
  Zweifamilienhaus
  7.5 Zimmer - ca. 162 m²
  42719 Solingen
  Kaufpreis 440.000,00 €


1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP