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Objektdaten

Hochwertige 3-Zimmer Neubauwohnung mit Terrasse und Garten im Zooviertel zu vermieten!!!

Kennung 5870
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 100 m²
Stellplatzmiete60,00 €
Einbauküchenein
Haustierenach Vereinbarung
Alt-/NeubauNeubau
Zustandneuwertig
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartWärmepumpe
Stellplatzanzahl1
Verfügbar ab01.04.2019
Barrierefreija
Gäste-WCja
Baujahr2015
Energieausweis liegt vorVorhanden
Kaution3.000,00 €
Nebenkosten380,00 €
Garten/-mitbenutzungja
Balkon/Terrasseja
StellplatztypTiefgarage
Anzahl Balkone/Terrassen1
Lage42117 Wuppertal
Miete zzgl. NK1.080,00 €

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung im Wuppertaler Zooviertel.

Sie betreten die Wohnung und stehen in der Diele. Von hier lassen sich alle Räume und somit das Kinderzimmer/Büro, das Schlafzimmer, das Badezimmer, das Wohnzimmer, die Küche und das Gäste-WC betreten. Die Abstellkammer grenzt an die Küche.

Auf die Terrasse und in den Garten gelangen Sie über das Wohnzimmer.

Sie gelangen entweder durch das Treppenhaus oder aber bequem mit dem Aufzug in den Keller. Hier befindet sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum, sowie der Zugang zur Tiefgarage. Von der Tiefgarage gibt es einen direkten Zugang zur Sambatrasse.

Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner stellen Sie bequem im Waschkeller auf.

Die Treppenhausreinigung und das Schneeräumen ist bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und wird zum 01.04.2019


Ausstattung

Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:
Luft/Wasser Wärmepumpe mit Gas-Brennwert-Gerät, zentrale Warmwasserversorgung, Fußbodenheizung, isolierverglaste Kunststofffenster, elektrische Rollläden, Parkettboden in der Diele und den Wohnräumen, Gäste-WC, Küche, Abstellkammer und Bad gefliest, Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster, Gegensprechanlage mit Videoüberwachung, Wasseruhren.

Lage

Hindenburgstraße 54 c in Wuppertal:

Das Zoo-Viertel ist eine große Villenkolonie im Westen von Wuppertal Elberfeld.
Ein Kindergarten und eine Grundschule sind in der Nähe. In wenigen Fahrminuten sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Elberfelder Innenstadt erreicht.

Pendler sind schnell auf der A46 - Auffahrt Sonnborner Kreuz oder aber am Wuppertaler Hauptbahnhof. Zudem sind Sie schnell über die fußläufig erreichbaren Haltestellen mit der S-Bahn, dem Bus oder der Schwebebahn in alle Richtungen unterwegs.

Energieangaben

0
200
>400


27.3
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert27.3 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis19.03.2024
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr2015


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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