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Objektdaten

Verpachtetes Hotel in Solingen mit Kegelbahn, Bowlingbahn und Veranstaltungsraum zu verkaufen!

Kennung 5859
ObjektartHotel
Zimmer28
Gesamtflächeca. 1.775 m²
Fahrtzeit BAB8
Fußweg Öffentl. Verkehr1
Anzahl Doppelzimmer11
Anzahl Einzelzimmer17
Stellplatzanzahl23
HeizungsartZentralheizung
Anzahl Badezimmer28
Baujahr1976
Personenaufzugnein
Etagenzahl3
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Lage42719 Solingen
Kaufpreis1.100.000,00 €
Provision für Käufer 1)4,76 %

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein verpachtetes Hotel in verkehrsgünstiger Lage von Solingen Wald.

Es besteht aktuell aus 11 Doppelzimmer, 17 Einzelzimmer, 3 Kegelbahnen, 4 Bowlingbahnen, einem Veranstaltungsraum, einem Frühstücksraum, sowie einem Bar - und Restaurantbereich mit angegliederter Küche.

Die im Pachtvertrag vereinbarte Kaltmiete ist umsatzabhängig.

Vor dem Objekt finden 5 PKW Platz. Hinter dem Objekt sind 18 weitere Parkplätze vorhanden.

Im Keller sind neben einem Kühlhaus auch ausreichend Lagerflächen sowie Personal - und Waschräume vorhanden.

Alle Zimmer verfügen über ein Bad mit WC sowie TV.

Im hauseigenen Restaurant finden ca. 70 Gäste Platz.

Das Objekt weist einige Mängel auf. Dies wird der Verkäufer in den Kaufpreisverhandlungen berücksichtigen.

Der Energieausweis wird aktuell erstellt.

Ausstattung

Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:

Öl-Zentralheizung inkl. Warmwasserversorgung, Kunststofffenster und teils noch Holzfenster, ältere und neuere Bäder - sowohl mit Dusche als auch mit Badewanne.

Lage

Focher Str. 82

Das Objekt liegt auf der Grenze zwischen Solingen Wald und Solingen Gräfrath und ist somit verkehrsgünstig gelegen.

Die Autobahnauffahrt Haan-Ost ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Pendler sind zudem schnell am Solinger Hauptbahnhof.

Zudem führt Sie der ÖPNV schnell in alle Richtungen.

Sonstiges

Den 360 Grad Rundgang finden Sie hier:

https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1108313

Energieangaben

Baujahr1976
Befeuerung/EnergieträgerÖl

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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