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Objektdaten

Moderne 4-Zimmerwohnung mit Balkon in Wald zu vermieten!

Kennung 5858
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer4
Wohnflächeca. 96 m²
Nebenkosten180,00 €
Etagenzahl2
Haustierenach Vereinbarung
HeizungsartEtagenheizung
Kaution2.448,00 €
Einbauküchenein
Baujahr1967
Gäste-WCja
Personenaufzugnein
Barrierefreinein
Anzahl Balkone/Terrassen1
Etage2
Energieausweis liegt vorVorhanden
Verfügbar ab01.02.2019
Balkon/Terrasseja
Befeuerung/EnergieträgerGas
Lage42719 Solingen
Miete zzgl. NK816,00 €

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine modernisierte 4-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Solingen-Wald.

Sie betreten die Wohnung und stehen in der Diele. Von hier aus lassen sich das Badezimmer, das Gäste-WC, die Küche, das Wohnzimmer, das Büro und das Schlafzimmer betreten. Das Kinderzimmer grenzt an das Wohnzimmer.

Die Loggia / der Balkon lässt sich sowohl über das Kinderzimmer als auch über das Schlafzimmer betreten.

Ihre Waschmaschine stellen Sie bequem im Waschkeller auf. Getrocknet wird die Wäsche auf dem Trockenspeicher. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Heizkosten rechnen Sie direkt mit dem Versorger ab.
Die Nebenkosten wurden für 4 Personen kalkuliert.

Stellplätze, Tiefgaragenstellplätze als auch Einzelgaragen können zu Kosten zwischen 20€/Monat .

Die Aufnahmen zeigen eine Wohnung aus dem Nachbarhaus, welche dem gleichen Schnitt und der gleichen Ausstattung entspricht.

Ausstattung

Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:

Gas-Etagenheizung, Kabel-TV, Parkett in der Diele sowie allen Wohnräumen, modernisiertes und gefliestes Duschbad, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Einbauschränke, Gegensprechanlage, isolierverglaste Kunststofffenster, Kellerraum, Wasseruhr, Gäste-WC gefliest, teilweise Deckenspots.

Lage

Micro-Lage:

Wittkuller Str. 59a

Das Objekt liegt in einer Sackgasse und damit in einer verkehrsberuhigten Zone.
Kinder können hier ohne Probleme auf der Straße und in der Grünanlage hinter dem Objekt spielen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe.

Pendler sind schnell auf der Autobahn oder am Solinger Hauptbahnhof.

Sonstiges

Den 360 Grad Rundgang finden Sie hier:

https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1108405

Energieangaben

0
200
>400


188.6
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert188.6 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis07.05.2024
Baujahr1967
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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