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Objektdaten

Helle 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit EBK und STP in ruhiger Seitenstraße!

Kennung 5851
ObjektartHochparterre
Zimmer2
Wohnflächeca. 56 m²
HeizungsartZentralheizung
Baujahr1962
Energieausweis liegt vorVorhanden
Befeuerung/EnergieträgerGas
Anzahl Balkone/Terrassen1
Balkon/Terrasseja
Haustierenach Vereinbarung
Etage0
Einbaukücheja
Stellplatzanzahl1
StellplatztypAussenstellplatz
Personenaufzugnein
Gäste-WCnein
Stellplatzmiete30,00 €
Nebenkosten180,00 €
Zustandgepflegt
Kaution1.380,00 €
Lage51381 Leverkusen
Miete zzgl. NK460,00 €

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Einbauküche in einer ruhigen Seitenstraße von Leverkusen-Lützenkirchen.

Sie betreten die Wohnung und stehen in der geräumigen Diele. Von hier aus gelangen Sie in das Wohnzimmer, in das Badezimmer, in das Schafzimmer, in die Küche und in die Abstellkammer.

Auf den Balkon gelangen Sie über das Wohnzimmer.

Die Einbauküche ist inkl. aller Elektrogeräte bereits im Mietpreis enthalten.

Die gesamte Bad-Keramik wird noch erneuert.

Einen PKW-Stellplatz vor dem Haus ist für 30 € / Monat anzumieten.

Ihre Waschmaschine stellen Sie bequem im Waschkeller auf. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.

Ausstattung

Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:

Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Duschbad gefliest mit Fenster, Laminat in den Wohnräumen und der Diele, Küche gefliest, Einbauküche, Gegensprechanlage, Balkon, Rollläden, Waschkeller, Kellerraum.

Lage

Auf der Ohmer 4a

Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Leverkusen Lützenkirchen, nicht weit vom Naherholungsgebiet „Biesenbach“ und „Bürgerbusch“

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte sind teils wie eine Buhaltestelle fußläufig zu erreichen.

Pendler sind zudem schnell auf der Autobahn.

Sonstiges

Den 360 Grad Rundgang finden Sie hier:

https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1108202

Energieangaben

0
200
>400


108.2
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert108.2 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis19.11.2028
Baujahr1962
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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