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Objektdaten

Schönes Apartment in zentraler Lage mit Einbauküche zu vermieten.

Kennung 5838
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer1.5
Wohnflächeca. 38 m²
Baujahr1905
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
HeizungsartZentralheizung
Kaution1.020,00 €
Verfügbar ab01.12.2018
Betriebskosten95,00 €
Etage2
Alt-/NeubauAltbau
Balkon/Terrassenein
Einbaukücheja
Befeuerung/EnergieträgerGas
Lage42651 Solingen
Miete zzgl. NK340,00 €

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine frisch modernisierte Altbauwohnung im Herzen Solingens.
In einer Gehminute erreichen Sie den Hofgarten.
Die Wohnung liegt in der 2.Etage und lässt sich über das gepflegte Treppenhaus erreichen.

Die circa 38 qm Wohnfläche teilen sich auf ein Badezimmer, eine Küche mit neu eingebauter Einbauküche und ein Schlafzimmer auf.

Ein Kellerraum gehört natürlich zur Wohnung. Wasch- und Trockenmöglichkeiten befinden sich neben einem Fahrradkeller ebenfalls im Kellergeschoss des Hauses.

Da sich die Wohnung aktuell noch in der Modernisierung befindet, finden Sie aktuell keine Innenbilder im Exposé.
Diese folgen nach Fertigstellung der Arbeiten.

Die Heizkosten sind bis auf eine jährliche einmal Zahlung von 40€ bereits in den Nebenkosten enthalten.

Ausstattung

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche, Laminatböden, isolierverglaste Kunststofffenster, Kellerraum, Kabel-TV, hohe Decken, neue Elektroversorgung, Wasseruhren.

Kabel-TV ist bereits in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.

Lage

Bergstr. 36

Makro-Lage:

Solingen ist bei auswärtigem Besucher meist nur für Schloss Burg, die Müngstener Brücke oder Messer „made in Solingen“ bekannt. Doch wer Solingen kennt, weiß von der hohen Lebensqualität mit guter Anbindung im Düsseldorfer und Kölner Umland.

Die gut 158.803 Einwohner Solingens, durften sich Ende 2013 über das neue Einkaufszentrum am Graf-Wilhelm-Platz freuen. Mit dessen Fertigstellung hat Solingen endlich wieder eine adäquate Anlaufstelle zum Shoppen und Schaufensterbummeln bekommen.
Verkehrstechnisch ist Solingen durch die Autobahnen A 3 und A 46 und durch den Solinger Hauptbahnhof in Ohligs ausgezeichnet an die umliegenden Ballungszentren angeschlossen.
Solingen bietet seinen Einwohnern ein hohes Maß an Lebensqualität und moderate Kauf- und Mietpreise und somit ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für Käufer und Mieter.
Das absolute Plus der Stadt ist der Reichtum an Wäldern und Grünflächen, die von Überall schnell zu erreichen sind. Die Ohligser Heide, die Gebiete entlang der Wupper und die vielen Grünflachen und Parks bieten einen sehr hohen Freizeit- und Naherholungswert.

Die Solinger Stadtteile Ohligs, Gräfrath, Aufderhöhe und die Südstadt profitieren am Stärksten vom derzeitigen Run auf Sachwerte.

Mikro-Lage:

Das Objekt befindet sich direkt im Herzen der Solinger Innenstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Grünflächen wie z.B. der Südpark lassen sich von hier in wenigen Gehminuten erreichen.

Sonstiges

Unseren 360°-Rundgang finden Sie unter:

https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1108443

Energieangaben

Baujahr1905
Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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