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Objektdaten

Helle 3-Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Seitenstraße von Wald!

Kennung 5835
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 82 m²
Verfügbar ab01.12.2018
Baujahr1967
Etage2
Befeuerung/EnergieträgerGas
Energieausweis liegt vorVorhanden
Personenaufzugnein
Einbaukücheja
HeizungsartEtagenheizung
Kaution1.599,00 €
Etagenzahl2
HaustiereNein
Nebenkosten170,00 €
Balkon/Terrasseja
Anzahl Balkone/Terrassen1
Lage42719 Solingen
Miete zzgl. NK533,00 €

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle 3-Zimmerwohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Sie betreten die Wohnung und stehen in der geräumigen Diele.

Von hier aus lassen sich das Badezimmer, das WC, die Küche, das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer betreten. Zudem befindet sich in der Diele ein geräumiger Einbauschrank, welcher als Abstellkammer genutzt werden kann.

Über das Wohnzimmer gelangen Sie in das zweite Schlafzimmer.

Auf den Balkon gelangen Sie über beide Schlafzimmer.

Ihre Waschmaschine stellen Sie im Waschkeller auf.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Heizkosten rechnen Sie wie die Stromkosten direkt mit dem Versorger ab.

Die Nebenkosten sind für 3 Personen berechnet.

Die Einbauküche sowie diverse Möbel können vom Mieter übernommen werden.

Stellplätze, Tiefgaragenstellplätze als auch Einzelgaragen können zu Kosten zwischen 20€/Monat und 45€/Monat angemietet werden.

Ausstattung

Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:

Gas-Etagenheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Wannenbad mit Fenster gefliest, WC mit Fenster gefliest, Laminat in der Diele, der Küche, dem Wohnzimmer und im Schlafzimmer, Teppichboden im Kinderzimmer, Einbauschrank, Balkon, Gegensprechanlage, Kellerraum, Waschkeller, Kabel-TV.

Lage

Micro-Lage:

Wittkuller Str. 59b

Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Solingen Wald.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Walder Stadtkern mit all seinen Geschäften des täglichen Bedarfs. Mit dem PKW oder dem Bus erreichen Sie zudem in wenigen Fahrminuten die Solinger Innenstadt. Eine Gesamtschule, eine Realschule und ein Gymnasium sind genauso wie Kindergärten ebenfalls in der Nähe. Pendler sind schnell auf der A46 und auf der Stadtautobahn Richtung A3 unterwegs.

Sonstiges

Den 360 Grad Rundgang finden Sie hier:

https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1107720

Energieangaben

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200
>400


171
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert171 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis07.05.2024
Baujahr1967
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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