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Objektdaten

Helle 3-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und STP in ruhiger Seitenstraße!

Kennung 5820
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 83 m²
Energieausweis liegt vorVorhanden
Zustandgepflegt
Verfügbar ab01.01.2019
Befeuerung/EnergieträgerGas
Einbauküchenein
HeizungsartZentralheizung
HaustiereNein
Gäste-WCja
Anzahl Balkone/Terrassen2
Balkon/Terrasseja
Heizkosten pro Monat90,00 €
Baujahr1955
Nebenkosten200,00 €
Jahresnettomiete0,00 €
Stellplatzanzahl1
Stellplatzmiete20,00 €
Kaution1.470,00 €
Lage42651 Solingen
Miete zzgl. NK465,00 €

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gepflegte 3-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen im 1. Obergeschoss eines gepflegten Solinger Mehrfamilienhauses.

Sie betreten die Wohnung und stehen in der Diele.

Von hier aus lassen sich alle Räume und somit das Schlafzimmer, das Kinderzimmer/Büro, das Wohnzimmer, die Küche, das Badezimmer, das Gäste-WC und der große Abstellbereich betreten. Der erste Balkon grenzt an das Wohnzimmer. Der zweite Balkon ist über das Schlafzimmer zu erreichen.

Waschmaschine und Trockner stellen Sie bequem im Keller auf.

Ihr Fahrrad können Sie im hauseigenen Fahrradkeller abstellen.

Ein PKW-Stellplatz kann auf Wunsch für 20€ im Monat angemietet werden.

Die gesamte Küche kann von den jetzigen Mietern erworben werden.

Die Nebenkosten wurden für eine Person kalkuliert.

Ausstattung

Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:

Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Wannenbad gefliest mit Fenster und Waschmaschinenanschluss, isolierverglaste Kunststofffenster, PVC-Boden in der Diele und in der Küche, Gäste-WC gefliest, Wannenbad mit Fenster gefliest, Teppichboden in den Wohnräumen, SAT-TV.

Lage

Peter-Rasspe-Str. 61

Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Solingen.

Pendler brauchen nur wenige Minuten bis zur A46 und sind somit schnell im Solinger Umland.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Bushaltestelle und sind somit bestens an den ÖPNV angebunden.

Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in der Nähe.

Sonstiges

Den 360 Grad Rundgang finden Sie hier:

https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1100396

Energieangaben

0
200
>400


87.2
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert87.2 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis10.12.2018
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1955


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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