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Objektdaten

Eine 3-Zimmerwohnung, ein Apartment und 2 Garagen zu verkaufen.

Kennung 5789
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer4
Wohnflächeca. 121,34 m²
Garagen Kaufpreis15.000,00 €
Garagenanzahl2
Etage1
Balkon/Terrasseja
Einbauküchenein
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Baujahr1955
Wohngeld368,00 €
Lage42117 Wuppertal
Kaufpreis115.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Sie haben hier die Möglichkeit eine oder zwei Wohnungen mit jeweils einer Garage zu erwerben.

Aktuell werden die beiden Wohnungen optisch überarbeitet.
Nach Fertigstellung der Arbeiten werden neue Bilder folgen.

Bei Bedarf können die zwei Wohnungen bequem zusammengelegt werden.

Aufteilung 3-Zimmerwohnung:

Sie betreten den Flur und haben Zugang zu den beiden Schlafzimmern, dem Wohnzimmer, der Küche und den beiden Badezimmern. Von der Küche haben Sie einen Zugang zur Loggia. Den Balkon erreichen Sie über das Wohnzimmer.

Aufteilung Apartment:

Vom Flur haben Sie Zugang zum Wohn-Schlafzimmer, zur Küche und zum Duschbad.

Ausstattung

3-Zimmerwohnung:
Loggia, Balkon, Parkett in den Wohnräumen, Fliesen in Flur, Küche und Bädern, ein modernisiertes Duschbad und ein weiteres im baujahrstypischen Zustand, Sicherheitsriegel, Gegensprechanlage, Gas-Etagenheizung, Garage.

Apartment:
Laminatböden, Fliesen in Bad und Küche, Gas-Etagenheizung, Garage, Gegensprechanlage.

Lage

Lage:

Zentrale Lage in Elberfeld mit guter Verkehrsanbindung. Kurze Wege zur Universität und in die Innenstadt. Eine Bushaltestelle ist fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Pendler sind somit auch schnell am Hauptbahnhof oder auf der A46.

Sonstiges

Unseren 360°-Rundgang finden Sie auf:

https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1105152

und

https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1105153

Energieangaben

0
200
>400


137.4
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert137.4 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis05.06.2028
Baujahr1955


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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