Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Seltene Gelegenheit! Historische Hotelanlage in direkter Nähe zu Schloss Burg.

Kennung 5809
ObjektartHotel
Zimmer34
Gesamtflächeca. 2.183 m²
Energieausweis liegt vorNicht benötigt
Baujahr1673
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Denkmalschutzobjektja
Stellplatzanzahl40
HeizungsartZentralheizung
Zustandgepflegt
Garagenanzahl3
StellplatztypAussenstellplatz
Etagenzahl3
Lage42659 Solingen
Kaufpreis1.100.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 %

Objektbeschreibung

Sie haben hier die Möglichkeit ein alteingesessenes Hotel in direkter Nähe zu Burg zu erwerben.

Das Hotel wurde in den vergangenen drei Jahren wieder in einen vorzeigbaren Zustand versetzt und öffnet aktuell nur an 30ig Tagen im Jahr.
In dieser Zeit ist das Hotel ausgebucht und dies reicht aus um die Kosten zu decken und Gewinne zu erzielen.

Das Objekt bietet aufgrund seiner Lage im Ausflugsziel viele verschieden Möglichkeiten.
So könnte im Souterrain, für das Wochenende ein Bikertreff eröffnen, im Hotel mit einem Event-Anbieter Ritterwochenenden organisieren oder in Kooperation mit einer großen ansässigen Eventlocation Tagungsgäste bewirtet werden.
Der große Parkplatz am Hotel wird aktuell an den Wochenenden an die Besucher von Schloss Burg vermietet. Dies bietet eine angenehme Zusatzeinnahme, die mit wenig Aufwand verbunden ist.

Das Hotel verteilt sich auf drei Gebäude:

Das Haupthaus, das Wohnhaus und das Gästehaus. Zusammen kommen die drei Gebäude auf eine Nutzfläche von circa 1.978qm.

Der Parkplatz bietet Platz für etwa 40 Autos.

Das Hotel hat 34 Zimmer mit 67 Betten.

Ausstattung

Der Standard der Zimmer variiert leicht.
Teilweise wurden die Bäder bereits überarbeitet.
Teilweise befinden sich die Bäder in einem Ausstattungsstandart der 60-70iger Jahre.

Die Möblierung der Hotelzimmer wurde zum Teil erneuert und wurde sehr aufwendig an die Themenzimmer angepasst.

Das aktuelle Brandschutzkonzept muss für einen kleinen Teil des Gebäudes überarbeitet werden. Näheres dazu erklären wir Ihnen gerne vor Ort.

Der Gewölbekeller bietet noch die Möglichkeit in einen Wellnessbereich ausgebaut zu werden, um weitere Kundensegmente zu erschließen.

Beheizt wird das Objekt mit zwei Heizungen. Eine Flüssiggasheizung aus 2013 und eine Ölheizung aus circa 1990.

Lage

Das Objekt liegt im historischen Solingen Oberburg.

Die Umgebung bietet viele Freizeit- und Naturaktivitäten.

Das Hotel ist über die Auffahrt in Wermelskirchen sehr gut an die A1 angebunden.

In die Solinger Innenstadt sind es circa 10 Fahrminuten.

Sonstiges

Unseren 360°-Rundgang finden Sie hier:

https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1106308

P.s.: aktuell zeigt unser Rundgang nur das Haupthaus.
Das Wohnhaus und das Gästehaus werden in den kommenden Wochen folgen.



Energieangaben

Baujahr1673
Befeuerung/EnergieträgerÖl

Impressionen



JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Weitere Immobilienangebote

  Dachgeschosswohnung
  3.5 Zimmer - ca. 139,70 m²
  42929 Wermelskirchen
  Kaufpreis 275.000,00 €
  Erdgeschosswohnung
  6 Zimmer - ca. 146 m²
  42929 Wermelskirchen
  Kaufpreis 320.000,00 €

  Villa
  11 Zimmer - ca. 260 m²
  42329 Wuppertal
  Kaufpreis 570.000,00 €
  Mehrfamilienhaus
  34 Zimmer - ca. 864 m²
  42659 Solingen
  Kaufpreis 1.050.000,00 €

  Penthouse
  2.5 Zimmer - ca. 122 m²
  51373 Leverkusen
  Miete zzgl. NK 988,00 €
  Zweifamilienhaus
  9 Zimmer - ca. 260 m²
  42799 Leichlingen
  Kaufpreis 509.000,00 €

  Zweifamilienhaus
  7.5 Zimmer - ca. 162 m²
  42719 Solingen
  Kaufpreis 440.000,00 €
  Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  40764 Langenfeld
  Kaufpreis 180.000,00 €


1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP