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Objektdaten

Sanierte 3-Zimmerwohnung mit Loggia in Barmen!

Kennung 5792
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 84 m²
Gäste-WCnein
Barrierefreinein
Baujahr1971
Befeuerung/EnergieträgerGas
Kaution920,00 €
Etage1
Nebenkosten230,00 €
Einbauküchenein
Balkon/Terrasseja
Zustandsaniert
HeizungsartZentralheizung
Lage42275 Wuppertal
Miete zzgl. NK480,00 €

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine bei Einzug frisch renovierte 3 Zimmer-Wohnung in Wuppertal Barmen.

Sie betreten die Wohnung und stehen in der Diele. Linker Hand finden Sie zunächst die Küche, welche mit einer Schiebetüre von der Diele abgetrennt ist. Somit verlieren Sie keinen Platz. Von der Diele aus lassen sich alle weiteren Räume betreten. Dabei handelt es sich um 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer und das Badezimmer.In der Diele befindet sich zudem ein Einbauschrank.

Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die Logia.

Das innenliegende Bad wird gerade neu gemacht und bekommt eine große Dusche. Die Küche wurden bereits modernisiert und ist hell und ansprechend gestaltet.

Die Nebenkosten von 130€ plus 100€ Heizkosten (das Haus wird mit einer Gas-Brennwert-Heizung geheizt) sind für 3 Personen kalkuliert.

Es gibt einen Abstellraum auf dem Dachboden für die Wohnung und einen Fahrradkeller.

Ausstattung

Gas-Brennwert-Zentralheizung aus 2013 (der Energieausweis berücksichtigt dies noch nicht) , Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer, isolierverglaste Kunststofffenster, SAT-TV, helle Böden in Wohnzimmer, Diele und Schlafzimmern, Küche und Badezimmer sind gefliest, modernisiertes Badezimmer innenliegendes mit Dusche und WC.

Lage

Eintrachtstr. 29

Micro-Lage:

Ein Netto, ein Aldi, die Nordbahntrasse und ein Spielplatz sind fußläufig zu erreichen, somit können auch Familien mit Kindern sich hier wohl fühlen.
Die Wohnung ist zentral gelegen, der Öffentlichen Personennahverkehr (Buslinie 610), die Autobahn, Bus und Bahn sind schnell zu erreichen.

Macro-Lage:

Barmen-Innenstadt
Durch die günstige Verkehrsanbindung und die kurzen Wege in die Fußgängerzohne, ist diese Wohnlage als ideal zu bezeichnen.
Einkaufmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind praktisch vor der Haustür erreichbar.

Energieangaben

0
200
>400


267
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert267 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Ausweis gültig bis07.05.2018
Baujahr1971
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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