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Objektdaten

Sanierte 3-Zimmerwohnung mit Loggia und EBK in Barmen!

Kennung 5792
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 84 m²
Kaution920,00 €
Nebenkosten230,00 €
Etage1
Baujahr1971
Barrierefreinein
Befeuerung/EnergieträgerGas
Jahresnettomiete0,00 €
Verfügbar ab01.03.2020
Zustandsaniert
Einbaukücheja
HeizungsartZentralheizung
Balkon/Terrasseja
Gäste-WCnein
Lage42275 Wuppertal
Miete zzgl. NK480,00 €

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine bei in 2019 frisch renovierte 3 Zimmer-Wohnung in Wuppertal Barmen.

Sie betreten die Wohnung und stehen in der Diele. Linker Hand finden Sie zunächst die Küche, welche mit einer Schiebetüre von der Diele abgetrennt ist. Somit verlieren Sie keinen Platz. Von der Diele aus lassen sich alle weiteren Räume betreten. Dabei handelt es sich um 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer und das Badezimmer.In der Diele befindet sich zudem ein Einbauschrank.

Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die Logia.

Die Nebenkosten von 130€ plus 100€ Heizkosten (das Haus wird mit einer Gas-Brennwert-Heizung geheizt) sind für 3 Personen kalkuliert.

Es gibt einen Abstellraum auf dem Dachboden für die Wohnung und einen Fahrradkeller.

Die Einbauküche wurde ebenfalls erst 2019 eingebaut und ist bereits im Mietpreis enthalten.

Ausstattung

Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:

Gas-Brennwert-Zentralheizung aus 2013 (der Energieausweis berücksichtigt dies noch nicht) , Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer, isolierverglaste Kunststofffenster, SAT-TV, helle Böden in Wohnzimmer, Diele und Schlafzimmern, Küche und Badezimmer sind gefliest, modernisiertes Badezimmer innenliegendes mit Dusche und WC.

Lage

Eintrachtstr. 29

Micro-Lage:

Ein Netto, ein Aldi, die Nordbahntrasse und ein Spielplatz sind fußläufig zu erreichen, somit können auch Familien mit Kindern sich hier wohl fühlen.
Die Wohnung ist zentral gelegen, der Öffentlichen Personennahverkehr (Buslinie 610), die Autobahn, Bus und Bahn sind schnell zu erreichen.

Zudem sind Spaziergänger schnell auf der Trasse, welche Sie bequem in alle Richtungen bringt.

Macro-Lage:

Barmen-Innenstadt
Durch die günstige Verkehrsanbindung und die kurzen Wege in die Fußgängerzohne, ist diese Wohnlage als ideal zu bezeichnen.
Einkaufmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind praktisch vor der Haustür erreichbar.

Sonstiges

Den 360 Grad Rundgang finden Sie hier:
https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1110036

Energieangaben

0
200
>400


267
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert267 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Ausweis gültig bis07.05.2020
Baujahr1971
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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