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Objektdaten

Helle 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon zu vermieten!

Kennung 5771
ObjektartDachgeschosswohnung
Zimmer4
Wohnflächeca. 95 m²
Einbauküchenein
Kaution1.320,00 €
Etage3
Balkon/Terrasseja
Haustierenach Vereinbarung
Nebenkosten153,00 €
Barrierefreinein
Verfügbar ab01.07.2018
Befeuerung/EnergieträgerGas
Personenaufzugnein
Zustandgepflegt
Baujahr1913
Anzahl Balkone/Terrassen1
HeizungsartEtagenheizung
Garten/-mitbenutzungnein
Lage42283 Wuppertal
Miete zzgl. NK660,00 €

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle 4-Zimmer Altbauwohnung im Dachgeschoss eines gepflegten 4-Parteienhauses in einer ruhigen Seitenstraße von Wuppertal Barmen.

Sie betreten die Wohnung und stehen in der geräumigen Diele.

Von hier aus lassen sich das Gästezimmer/ Büro, das WC, die geräumige Wohnküche, das Schlafzimmer, das Badezimmer, das Wohnzimmer und das Esszimmer betreten.

Über die Wohnküche gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum. Hier können Sie sowohl Vorräte lagern als auch Ihre Waschmaschine aufstellen.

Der Balkon lässt sich über das Wohnzimmer betreten.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Heizkosten rechnen Sie direkt mit dem Versorger ab.

Die Treppenhausreinigung ist bereits in den Nebenkosten enthalten.

Der Wellnessbereich im Keller, bestehend aus Fittnessraum, Sauna, Dusche und WC kann bei Bedarf mitgenutzt werden.

Ausstattung

Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:

Gas-Etagenheizung inkl. Warmwasserversorgung, Kunststofffenster, Kabel-TV, Balkon, Laminatboden in allen Wohnräumen, und der Diele, WC und Küche gefliest, innenliegendes Wannenbad gefliest mit Handtuchheizkörper, Hauswirtschaftsraum, Kellerraum, Wellnessbereich.

Lage

Micro-Lage:

Eschenstraße 107

Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Wuppertal Barmen.
Eine Bushaltestelle ist direkt vor der Haustür.
Pendler sind in wenigen Minuten auf der A46 - Auffahrt Barmen oder aber am Drehkreuz "Alter Markt" wo Sie per Bus oder Schwebebahn in alle Richtungen gelangen.

Zudem sind Sie in wenigen Gehminuten auf der Sambatrasse.

Sonstiges

Den 360 Grad Rundgang finden Sie hier:

https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1103902

Energieangaben

0
200
>400


326.5
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert326.5 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis11.09.2018
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1913


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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